Sprzedaż domu, 166 m², działka 180 m²

Tyniec Mały, powiat wrocławski

5 Sypialnie4 Łazienki

1 250 000 zł

7530 zł/m²

Wystawione 16 paź 2026

O tej ofercie

Skrajny dom ok.166 m² z ogrodem od zachodniej strony | 6 pokoi | Pompa ciepła | Garaż Gotowy do odbioru | Ukończony w 2026 roku | Ogród ok.90 m² | Garaż + miejsce pod wiatą | Bez PCC 2%Na sprzedaż skrajny dom o powierzchni użytkowej ok.166 m², położony przy ul. Domasławskiej 30A w Tyńcu Małym. Dom został ukończony w 2026 roku i jest gotowy do odbioru.Nieruchomość oferuje 6 pokoi na trzech kondygnacjach, prywatny ogród o powierzchni ok.90 m², garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe pod wiatą.Dom ma ekspozycję wschód–zachód, a salon z wyjściem do ogrodu znajduje się od strony zachodniej. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z popołudniowego słońca w strefie dziennej i ogrodzie.Inwestycja obejmuje tylko dwa budynki dwulokalowe, czyli łącznie cztery domy. To propozycja dla rodzin szukających przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań i spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Wrocławia.Najważniejsze atuty:- ok. 166 m² powierzchni użytkowej i 6 pokoi- Ogród o powierzchni ok.90m² od strony zachodniej- Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce pod wiatą- Pompa ciepła Viessmann- Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych- Wysokość pomieszczeń 2,90 m- Elektryczne rolety zewnętrzne i brama garażowa- Strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania- Zbiornik na wodę deszczową i przygotowana podbudowa pod taras- Kameralne, zamknięte osiedle- Zakup bez PCC 2%, zgodnie z obowiązującymi przepisami - Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez zezwolenia MSWiA, z uwagi na formę prawną nieruchomościUkład pomieszczeń: Parter – 62,60 m²Salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu – 29,79 m²Korytarz – 9,34 m²Garaż – 17,28 m²Pomieszczenie techniczne – 2,54 m²WC – 1,77 m²Spiżarnia – 1,36 m²Piętro – 62,11 m²Sypialnia główna – 12,04 m²Garderoba – 4,99 m²Prywatna łazienka – 6,39 m²Dwie dodatkowe sypialnie – 14,47 m² i 14,75 m²Łazienka – 5,26 m²Hol – 4,21 m²Poddasze użytkowe – 41,36 m²Pokój – 18,92 m²Pokój – 12,52 m²Pralnia – 5,29 m²Hol – 4,63 m²Dodatkowo nad ostatnią kondygnacją znajduje się strych nieużytkowy, który można wykorzystać do przechowywania rzeczy sezonowych i sprzętu.Standard i wyposażenie techniczne: Dom oferowany jest w wysokim standardzie deweloperskim. Zastosowane rozwiązania obejmują:Pompę ciepła Viessmann z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności ok. 200 lOgrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach mieszkalnych, wykonane na oddzielnych liniach dla poszczególnych pięterOcieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cmDach pokryty dachówką ceramicznąOkna PVC z pakietem trzyszybowym oraz drewniane okna połacioweElektryczne rolety zewnętrzneInstalację elektryczną z osprzętem ramkowym i tynki gipsowe kategorii IIIOgrodzenie panelowe i elektryczną bramę wjazdowąOświetlenie LED elewacji frontowejDostęp do światłowodu GreenLanWodę z sieci miejskiej i indywidualne liczniki mediówLokalizacja - Tyniec Mały, ul. Domasławska 30A Tyniec Mały to spokojna lokalizacja pod Wrocławiem, z zabudową jednorodzinną i dostępem do codziennej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:Przystanek autobusowyStacja kolejowa w DomasławiuSzkoła podstawowa, przedszkole i żłobekPrzychodnia i aptekaSklepy: Dino, City Market i ŻabkaRestauracje, boisko Orlik i plac zabawTyniecki Staw oraz tereny spaceroweZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ww w.novaville.p l/ Dla kupującego: - pomoc w uzyskaniu kredytu - możliwość wykończenia "pod klucz" - do 10% rabatu na wykończenie/remont* - opcja bezpłatnej rezerwacji Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 250 000 zł

Otodom

1 250 000 zł

Gratka

1 250 000 zł