Sprzedaż domu, 306 m², działka 210 m²
Wrocław, Leśnica
1 570 000 zł
5132 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Leśnica to od kilku lat bardzo rozwijająca się część miasta. Mieszkańcy mają na miejscu to wszystko, co jest potrzebne do codziennego życia: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy, markety, komunikacja autobusowa, tramwajowa, PKP, kościół, przychodnie, apteki, kwiaciarnie, restauracje, bary, tereny rekreacyjne - staw niedaleko, las ok. 800 mkw, tereny spacerowe.
Dobry dojazd do lotniska, do obwodnic Wrocławia i autostrady.
W pobliżu Leśnicy czynny jest bardzo duży szpital a obecnie trwa budowa szpitala onkologicznego. To wszystko powoduje, że Leśnicę zamieszkuje coraz większa liczba osób, znajdujących tutaj pracę i spokojne życie. Ale dobra komunikacja w każdą stronę miasta, zwłaszcza tramwaj pozwala na korzystanie z uroków centrum.
Jeśli szukasz spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą, z domem dla 2 rodzin z osobnymi wejściami, lub domu, który z wynajmu jednej zupełnie oddzielnej części pozwoli bezkosztowo mieszkać i utrzymać cały dom, to jest to dom dla Ciebie. Zapraszam na bezpłatną prezentację.
Naprzeciwko domu szkoła podstawowa, przedszkole i blisko żłobek. Jest to duże bezpieczeństwo dla dzieci już częściowo samodzielnych.
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 305,9 mkw.
Wybudowany z ceramiki, dachówka betonowa. Pozwolenie na użytkowanie z 2014 roku.
Po wejściu do wiatrołapu ( przedsionka) są 2wejścia oddzielne do każdej części mieszkalnej.
Pierwsza część - wysoki parter- po remoncie:
- przedpokój, kuchnia z jadalnią, wc, salon, 3 sypialnie, łazienka i przedpokój
Duży salon z kominkiem z piękną podłogą z drewna dębowego z wyjściem na duży taras , z którego jest zejście do ogródka . Jest to ta część domu, która pozwala na odpoczynek w widokiem na zieleń i drzew oraz zachód słońca. Strona zachodnia.
Kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona i umeblowana, ze sprzętami AGD. Strona wschodnia. Jest możliwość zamknięcia kuchni, obecnie bez drzwi.
Piętro:
3 sypialnie lub może być dowolne przeznaczenie, duża wygodna łazienka z wc i bidetem oraz przedpokój. Z głównej sypialni wyjście na duży taras - strona zachodnia.
Druga część z oddzielnym wejściem z wiatrołapu :
- przedpokój, przestronny pokój z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon - strona zachodnia. Aneks kuchenny wyposażony w meble i sprzęty kuchenne.
- wygodna łazienka z wanną i wc
- 2 sypialnie
Poziom zero ( trochę poniżej poziomu gruntu):
- garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz w projekcie pomieszczenie na dodatkowe małe mieszkanie z dużymi oknami od strony ogrodu. Obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze.
Grunt jest własnością. Nieruchomość nie ma żadnych obciążeń.
Media:
- woda, kanalizacja, prąd ( oddzielna część posiada podlicznik), gaz.
Ogrzewanie i ciepła woda - piecyk gazowy dwufunkcyjny i dodatkowo kominek.
Zapraszam na prezentacje. Dom godny uwagi. Odpowiem na wszystkie pytania.
---
Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483,
501246463
Oferta nr50141240841 wysłana z systemu LocumNet OnlinePokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa305.9 m²
Powierzchnia działki210 m²
Sypialnie6
BudowaCegła
StanDobry
Rok budowy2014
OgrzewanieGazowe
GminaWrocław
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
9038 zł/mies
Wkład własny20 % · 314 000 zł
314 000 złkredyt 1 256 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 711 410 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026