Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 53 m²

Widzew

2 Sypialnie

640 000 zł

12 186 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Nowoczesne i przytulne, w pełni urządzone mieszkanie. 3-pokoje, powierzchnia 52,52 m², II piętro + winda nowoczesny, ogrodzony apartamentowiec z 2020 roku. przestronny balkon z bezpośrednim widokiem na brzozowy lasek, atrakcyjna lokalizacja budynku z dala od ruchliwej ulicy, przy samym lesie, duże okna, wszystkie z widokiem na las, ekspozycja zachodnia. Mieszkanie salon z kuchnią i jadalnią – 22,83 m², sypialnię – 9,26 m², sypialnię – 9,05 m², przedpokój – 7,83 m², łazienkę – 3,53 m², taras – 5,93 m². Wyposażenie i udogodnienia w cenie pozostaje zabudowa (szafy w przedpokoju, salonie, zabudowa kuchni oraz łazienki) oraz sprzęt AGD renomowanych marek: zmywarka i pralko-suszarka Bosch, piekarnik i płyta indukcyjna Electrolux oraz lodówko-zamrażarka LG. Pozostałe meble do uzgodnienia, wykonana na wymiar loftowa ściana ze szkła i czarnych anodowanych profili, która efektownie oddziela salon od kuchni z jadalnią, nie zabierając wnętrzu światła. Dzięki temu salon może oprócz funkcji pokoju dziennego pełnić rolę dodatkowej sypialni lub gabinetu. Ścianka izoluje akustycznie dzięki konstrukcji dwuszybowej, po zamknięciu drzwi nie dochodzą hałasy z kuchni, można też zawiesić kotary, które w ciągu dnia schowają się w przestrzeni między narożnikiem ścianki, a szafą, a nocą zasłonięte stworzą komfortową przestrzeń do spania, pojemna zabudowa, w której ukryto pralko-suszarkę, łazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica i szklany, przesuwny panel oraz wygodne pojemne szafki + naturalny bambus, w oknach sypialni zamontowano moskitiery ramkowe, idealne połączenie metrażu (niski czynsz) i maksymalnego wykorzystania przestrzeni. Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Miejsce w hali garażowej Łącznie z mieszkaniem może być sprzedane duże miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50.000zł, położone bezpośrednio przy wejściu do windy i na klatkę schodową. Jego wielkość pozwala, oprócz samochodu, wygospodarować przestrzeń np. na motocykl, opony lub dodatkową szafę. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą dlatego mieszkanie może być sprzedanie bez miejsca postojowego czyli w bazowej cenie 640.000 zł. Balkon i otoczenie Balkon bez problemu mieści zestaw wypoczynkowy, hamak oraz rośliny i może być prawdziwym dodatkowym "pokojem" w cieplejszej części roku. Ekspozycja okien i balkonu - zachodnia, wieczory to piękne kolory przy wtórze śpiewu ptaków. Bliskość drzew daje również komfort latem w upalne dni. Budynek i teren Budynek jest ogrodzony, oświetlony i zadbany. Na jego terenie znajdują się bezpieczny i dodatkowo ogrodzony plac zabaw, ławki, klomby z zielenią, zamykana rowerownia oraz zadaszone miejsca na rowery. Dodatkowa furtka na tyle apartamentowca prowadzi bezpośrednio w stronę lasku i terenów zielonych. Lokalizacja Janów zapewnia wygodne połączenie zielonego otoczenia z pełną miejską infrastrukturą. W pobliżu znajdują się m.in. przystanki tramwajowe i autobusowe – 850 m, żłobek i przedszkole – 170 m, szkoła podstawowa – 350 m, Biedronka – 400 m, żabka – 550 m, apteka i przychodnia – 1 km, ryneczek – 1,5 km, centrum handlowe (w tym Rossmann, pepco, księgarnia, kwiaciarnia) – 1,5 km, Fit Fabric – 850 m, Orlik – 350 m, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe – 800 m, 2027 r. do użytku zostanie oddany nowiutki Aquapark –700 m. wjazd na autostradę A1 – 2,7 km. Cena do negocjacji Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Czynsz: 676 zł + energia elektryczna i internet światłowodowy. Otoczenie to zieleń z licznymi ścieżkami dla miłośników natury, rowerzystów, właścicieli czworonogów i rodzin z dziećmi, oprócz brzozowego lasku jest tu nowoczesny zadbany park i łąka kwietna z budkami dla owadów. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w mieście, ale nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i widoku z okien, którego nie zasłania sąsiedni blok, a sąsiad nie zagląda do talerza :). Detale, takie jak malowidło na ścianie w jednej z sypialni, efektowny "murek" (każda cegiełka inna) czy wykończenie mebli to ręczna praca artysty plastyk. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

640 000 zł

Adresowo

640 000 zł