Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 63 m²

Poznań

3 SypialniePiętro 4

679 000 zł

10 795 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 62,90 m2, położonego na 4 piętrze 10-piętrowego bloku "falowca" na osiedlu Rusa vis a vis M1 i IKEA.To propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania z wygodnym układem pomieszczeń, w doskonale rozwiniętej części miasta, gdzie wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.Na powierzchnię 62,90 m² składają się:przestronny salon z wyjściem na balkon - loggię.dwie niezależne sypialnieoddzielna, jasna kuchnia z zabudową na wymiar:piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, pyta indukcyjna, lodówka.łazienka z wanną i pralkąosobne WCfunkcjonalny przedpokój z szafąDo mieszkania przynależy piwnica.Największym atutem nieruchomości jest nowoczesna, wykonana na wymiar kuchnia, wyposażona w wysokiej jakości zabudowę meblową oraz praktyczne rozwiązania zapewniające komfort codziennego użytkowania.Salon został urządzony w spójnej stylistyce i wyposażony w zabudowę meblową, natomiast obie sypialnie pozostawiają szerokie możliwości własnej aranżacji zarówno jako pokoje dziecięce, gabinet czy komfortowa sypialnia.Łazienka i toaleta stanowią oddzielne pomieszczenia, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania domowników.Ekspozycja okien:salon z loggią - zachód zapewniający przyjemne popołudniowe światło,kuchnia - wschód, dzięki czemu poranki rozpoczynają się w naturalnym świetle.Informacje dodatkowe:4 piętro w 10-piętrowym, ocieplonym budynku z nową windąmieszkanie dostępne od 01 października 2026czynsz administracyjny wynosi ok. 1.460 zł przy 4 osobach | przy 2 osobach dużo niższy. status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW.Nie ma przeciwskazań do założenia, wszystkie dokumenty niezbędne do założenia KW - zostaną przedłożone.Osiedle Rusa to miejsce cenione za doskonałą infrastrukturę oraz dużą ilość zieleni. W najbliższym otoczeniu znajdują się:- liczne sklepy i punkty usługowe- centrum handlowe M1 Poznań- szkoły, przedszkola i żłobki- przychodnie oraz apteki- place zabaw i tereny rekreacyjne- ścieżki rowerowe oraz spacerowe- przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta- Jezioro Maltańskie oraz tereny rekreacyjne nad Maltą oddalone o zaledwie kilka minut- dogodny wyjazd na trasę S11 i autostradę A2To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.W CENIE POZOSTAJĄ MEBLE W SALONIE: sofa, zabudowa meblowa, bez stołu jadalnego i bez krzeseł.Zapraszam na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby poznać jego funkcjonalny układ, możliwości aranżacyjne i wyjątkowe położenie w sąsiedztwie terenów zielonych Malty.:: Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.Rzut nieruchomości załączony do oferty ma charakter poglądowy. Przedstawione wymiary i układ pomieszczeń mogą nieznacznie odbiegać od stanu rzeczywistego i nie powinny stanowić podstawy do prowadzenia prac projektowych ani budowlanych.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

679 000 zł

Otodom

679 000 zł