Sprzedaż lokalu użytkowego, 1051 m²
Bielsko-Biała, Biała Wschód, Biała Śródmieście
5 200 000 zł
4948 zł/m²
Wystawione 6 lis 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowa z częścią administracyjno-biurową, zapleczem socjalnym oraz gruntem o powierzchni 5 831 m².
Obiekt jest przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, hurtowej lub usługowej.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY- powierzchnia działki: 5 831 m²
- powierzchnia użytkowa budynku: 1 141 m²
- powierzchnia zabudowy: 1 051 m²
- wiata namiotowa: 300 m²
- stan techniczny: dobry
- pełne uzbrojenie terenu
POWIERZCHNIE BUDYNKU- powierzchnia produkcyjna: 246 m²
- magazyn I: 268 m²
- magazyn II: 180 m²
- magazyn III: 79 m²
- pomieszczenia biurowe na parterze: 98 m²
- pomieszczenia biurowe na poddaszu: 145 m²
- powierzchnia produkcyjno: 40 m²
- pomieszczenia socjalne: 70 m²
- kotłownia z magazynem opału: 15 m²
CZĘŚĆ BIUROWA
Część administracyjna zajmuje łącznie 243 m² i obejmuje:
- 12 pomieszczeń biurowych
- recepcję
- salę konferencyjną
- kuchnię
- łazienkę i toalety
- szatnie
- pomieszczenia socjalne
Pomieszczenia biurowe i socjalne są wykończone w dobrym standardzie. Podłogi oraz sanitariaty wykończono płytkami ceramicznymi. Biura na poddaszu są klimatyzowane.
STANDARD TECHNICZNY
Wybudowany budynek w latach 1995 r. – oddany do użytkowania, rampa dobudowana w 2014 r.,- rampa
- konstrukcja murowana i stalowa
- fundamenty żelbetowe
- dach kryty blachą
- budynek ocieplony
- stolarka okienna PVC
- ogrzewanie kotłem olejowym
- wentylacja grawitacyjna i mechaniczna
- klimatyzacja części biurowej
- elewacja Otynkowana, pokryta blachą (poddasze) oraz oblicówką.
- kominy murowane
- budynek ocieplony
Najważniejsze elementy zagospodarowania:- teren ogrodzony
- wjazd od strony ul. Działkowców
- utwardzone drogi wewnętrzne: kostka brukowa oraz asfalt.
- wydzielona przestrzeń parkingowa
- możliwość obsługi dostaw i transportu
- zagospodarowana zieleń
- dodatkowa wiata namiotowa o powierzchni 300 m²
MEDIA
Działka jest uzbrojona w:- energię elektryczną
- wodę
- gaz
PRZEZNACZENIE TERENU:
Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr XLIV/1063/2009 Rady Miejskiej w Bielsku-Białej z dnia 30 czerwca 2009 oku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Wapienicy, pomiędzy ulicą Bohaterów Monte Cassino, ulicą Alabastrową, linią kolejową relacji Bielsko-Biała – Cieszyn, a ulicą Lajkonika, w obrębach Wapienica i Międzyrzecze Górne, plan nr 107, stwierdzono, że przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych jako: 107 - 2 P-U – TEREN PRODUKCJI, HURTOWNI, RZEMIOSŁA:
- produkcję
- hurtownie
- rzemiosło
ATUTY NIERUCHOMOŚCI- hala, biura i grunt objęte jedną ofertą
- kompletny układ produkcyjno-magazynowo-biurowy
- możliwość szybkiego rozpoczęcia lub przeniesienia działalności
- pełne uzbrojenie
- utwardzony i ogrodzony teren
- własny parking i place manewrowe
- dodatkowa wiata magazynowa
- dogodny dojazd
- korzystne przeznaczenie w planie miejscowym
Cena sprzedaży 5 200 000 zł netto.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, udostępnienia dokumentacji oraz ustalenia terminu prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.+
Notus Finanse S.A.
Powierzchnia użytkowa1051 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
29 935 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 040 000 zł
1 040 000 złkredyt 4 160 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty8 980 467 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026