Sprzedaż domu, 71 m², działka 341 m²
Olsztyn, Gutkowo
629 000 zł
8800 zł/m²
Wystawione 19 cze 2026
O tej ofercie
Nowoczesny, bezczynszowy segment 71,48 m² z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi Olsztyn, Gutkowo
Prezentowana oferta to idealny balans pomiędzy sielskim spokojem a bliskością infrastruktury miejskiej. Projekt powstał z myślą o osobach poszukujących własnego ogrodu oraz niezależności, bez konieczności rezygnacji z udogodnień, jakie oferuje miasto.
W ramach nowej, kameralnej inwestycji przy ul. Basieńki w Olsztynie (Gutkowo) powstaje zaledwie 6 nowoczesnych, bezczynszowych segmentów. To unikalna szansa na zakup niezależnego domu w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, gdzie cisza, bezpieczeństwo i prywatność stanowią standard inwestycji. Planowane zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na 30.12.2026 r.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJIKameralny charakter: Inwestycja obejmuje tylko 6 rodzinnych segmentów, co gwarantuje spokój i unikalną atmosferę.Prywatny ogródek 65mkw: Do każdego domu przynależy własna strefa zielona idealna do odpoczynku na świeżym powietrzu oraz rekreacji.Komfort parkowania: W cenie nieruchomości zapewnione są aż 2 dedykowane miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu.Lokalizacja premium dla rodzin: Bezpieczna okolica z rozwiniętą infrastrukturą edukacyjną (w bliskim sąsiedztwie znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła).Optymalizacja kosztów: Status domu bezczynszowego zapewnia pełną kontrolę nad wydatkami eksploatacyjnymi oraz niskie koszty utrzymania.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (72 m²)
Każdy segment został zaprojektowany z naciskiem na maksymalną funkcjonalność, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz codzienną wygodę mieszkańców. Przemyślany układ architektoniczny wprowadza wyraźny podział na tętniącą życiem strefę dzienną (parter) oraz prywatną strefę nocną (piętro).
PARTER: Strefa dzienna i reprezentacyjna
Salon z aneksem kuchennym (21,96 m² + 8,15 m²): Wyjątkowo przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek. Duży, ustawny aneks kuchenny stwarza szerokie możliwości aranżacyjne.
Toaleta (1,80 m²): Komfortowe rozwiązanie sanitarnie na dolnej kondygnacji, idealne dla gości i domowników.
Komunikacja (5,63m²): Praktyczny przedpokój (wiatrołap ) z przewidzianym miejscem na pojemną szafę wnękową.
PIĘTRO: Prywatna strefa wypoczynku
Sypialnia główna (10,50 m²): Przestronny pokój master, idealny na główną sypialnię.
Pokój   ;(8 m²): Ustawa przestrzeń doskonała do aranżacji pokoju dla dziecka lub biura do pracy zdalnej.
Trzeci pokój (7,4 m²): Funkcjonalne pomieszczenie mogące służyć jako druga sypialnia lub pokój gościnny.
Łazienka (4,60 m²)
Komunikacja (3,44 m²).
Domy oddawane są w stanie deweloperskim, co umożliwia realizację własnych pomysłów aranżacyjnych i wykończenie wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Dodatkowo, przy zakupie nieruchomości na wczesnym etapie inwestycji, istnieje możliwość rozplanowania i dostosowania instalacji pod własny, indywidualny projekt wnętrza bez ponoszenia dodatkowych opłat.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
Ewelina Jakubowska
+48668 862 527
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa71.48 m²
Powierzchnia działki341 m²
Sypialnie3
Łazienki1
StanNowy
Rok budowy2026
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
EJ
Ewelina Jakubowska
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3621 zł/mies
Wkład własny20 % · 125 800 zł
125 800 złkredyt 503 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 086 291 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026