Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

ul. Dywizjonu 303

Warszawa Bemowo

Sprzedaż lokalu użytkowego, 41 m²

ul. Dywizjonu 303, Warszawa

710 000 zł

17 402 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 41 m², położony na warszawskim Bemowie, przy ul. Dywizjonu 303. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego z wygodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Lokal obecnie przystosowany jest do działalności medyczno-rehabilitacyjnej i składa się z: 3 gabinetów, recepcji, poczekalni, pomieszczenia na sprzęt, toalety, pomieszczenia socjalnego. Wszystkie ścianki działowe wykonane są z karton-gipsu, co umożliwia szybką i łatwą zmianę układu oraz dostosowanie przestrzeni do innego rodzaju działalności (handel, usługi, biuro, gabinety, edukacja). Dostępny jest również plan pierwotny lokalu, sprzed wykonania ścianek działowych. Atuty nieruchomości: bardzo szerokie możliwości aranżacyjne, wysokość pomieszczeń 283 cm, duże witryny i doskonałe doświetlenie naturalnym światłem (ekspozycja zachodnia), ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, doskonały dojazd i możliwość podjazdu samochodem pod lokal, lokalizacja przy ruchliwej ulicy i przystanku tramwajowym. Koszty utrzymania: czynsz administracyjny: ok. 700 zł/mies. Miejsca postojowe Istnieje możliwość zakupu 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym w tym samym budynku. Cena: 50 000 zł za każde miejsce (dodatkowo obligatoryjnie). Lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno inwestycyjną, jak i pod własną działalność gospodarczą. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.