Dom – Mikołów, Mokre

Sprzedaż domu, 200 m², działka 863 m²

Mikołów, Mokre

795 000 zł

3975 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż! Idealna propozycja dla inwestora jak również dla rodziny! Budynek posiada część mieszkalną o powierzchni około 200mkw. oraz część usługową o powierzchni około 100mkw. Lokal usługowy ma bezpośrednie wejście z ulicy Wojska Polskiego, przed budynkiem znajduje się parking na 8 samochodów. Lokal może pełnić funkcję handlową (sklep, apteka, kawiarnia itp.), jak również wiele innych po odpowiednim przystosowaniu. W lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna - poza salą główną wyposażoną w toalety dla gości, obok znajduje się kuchnia, zmywalnia i magazyn. Całość połączona jest przejściem z częścią mieszkalną. Budynek idealnie nadaje się również do podziału na lokale mieszkalne (kiedyś pełnił funkcję kamienicy czynszowej). W obecnym układzie na 2 kondygnacjach można wydzielić 4 lokale mieszkalne o pow. około 40-45mkw. Posiadamy projekt adaptacji strychu na powierzchnie mieszkalne - mogą tu powstać 2 kolejne mieszkania 2-pokojowe. Powyne budynek posiada duże piwnice. Po podziale na mieszkania zostaje lokal usługowy o powierzchni około 100mkw., który również można wynająć. W budynku jest centralne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w piwnicy). Przy domu znajduje się murowany garaż na 1 samochód oraz ogród, który można wykorzystać na dodatkowy parking czy zabudowania. Budynek otoczony jest dużymi drzewami, zarówno przy drodze, za budynkiem w granicy oraz na terenie samej nieruchomości (w ogrodzie). Część mieszkalna składa się z dużego salonu, kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek oraz pięknego tarasu na dachu (wyjście na niego znajduje się w kuchni). W salonie znajduje się kominek opalany drewnem. Budynek nadaje się do zamieszkania, stan techniczny dobry, oczywiście wnętrza wymagają odświeżenia. Bardzo dobra lokalizacja - 200m od skrzyżowania z DK81, dzięki czemu szybko można wyjechać w stronę Katowic, Żor i innych miast ościennych. 100m do sklepu, przychodni, piekarni i przystanku autobusowego. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo - ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Sprzedaż bezpośrednia - agencjom i pośrednikom dziękujemy za kontakt!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

795 000 zł

OLX Poland

795 000 zł