Sprzedaż działki, 25010 m²

Wawer

27 250 000 zł

1090 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

WARSZAWA WAWER, 25010 M2, MIESZKANIOWA, INWESTYCJA USŁUGOWA / MAGAZYNOWA, PRZY TRASIE S2 Największa oferta inwestycyjna w Wawrze przy Południowej Obwodnicy Warszawy. Trzy sąsiadujące działki sprzedawane jako JEDNA NIERUCHOMOŚĆ 25 010 m2 z gotową koncepcją zabudowy jednorodzinnej, szeregowej i bliźniaczej. Perła logistyczna i deweloperska. LOKALIZACJA: Działka 1 - zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i 2 wiatami. Działka środkowa wydane WZ na budowę dużego osiedla 24 domów w zabudowie bliźniaczej, płaska, gotowa pod budowę. Działka 3 - złożony wniosek o WZ na budowę osiedla 11 domów w zabudowie bliźniaczej. Działki leżą 200m od drogi ekspresowej S2 - Południowa Obwodnica Warszawy, odcinek Wał Miedzeszyński - Lubelska. Zjazd z S2. Idealne również pod logistykę, składy, usługi dla kierowców. PRZEZNACZENIE: Można budować hale usługowe, magazyny, składy budowlane, serwisy samochodowe, myjnię, stację ładowania przy S2, farmę fotowoltaiczną, a po uzyskaniu WZ - osiedle domów jednorodzinnych i/lub bliźniaczych. MEDIA: Prąd: Sieć energetyczna średniego i niskiego napięcia w granicy działki, Woda: studnia Droga: gminna z dostępem do S2 CO JUŻ JEST NA DZIAŁKACH: Dom jednorodzinny z zagospodarowanym pięknym ogrodem 2 wiaty. Dwie sąsiednie działki - puste, płaskie, porośnięte trawą - gotowe pod budowę od zaraz. DLA KOGO: Deweloper mieszkaniowy: budowa domów w zabudowie bliźniaczej Inwestor usługowo-magazynowy: Przy samej S2 - idealne pod park magazynowy City Logistics, składy budowlane, salon samochodowy, stację paliw / ładowania EV. Inwestor OZE: Strefa SU dopuszcza elektrownię słoneczną - 2,5 ha pod farmę PV 1,5-2 MW przy S2. DANE FORMALNE: Obręb: 3-12-71, Wawer Powierzchnia łączna: 25 010 m² - sprzedaż jako jedna nieruchomość, możliwość podziału Dostęp: Droga publiczna Gleby: Tnk - teren nieklasyfikowany - brak ograniczeń rolnych Dokumenty: 3 raporty GUGiK 10-stronicowe, 5 rzutów z uzbrojeniem, koncepcja zabudowy A-01, decyzje GUNB o bliźniakach Istnieje możliwość dokupienia działek sąsiednich ale po uzgodnieniach z innymi właścicielami. Zapraszam do kontaktu i prezentację Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

27 250 000 zł