Sprzedaż lokalu użytkowego, 4235 m²

Objazdowa, Straszyn

3 990 000 zł

942 zł/m²

Wystawione 9 lis 2026

O tej ofercie

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Obiekt hotelowy w trakcie remontu w centrum Straszyna, a właściwie przy zjeździe z obwodnicy w stronę Rotmanki. Położenie - bezpośrednio przy głównej drodze. Powierzchnia działki to 4.235 m2. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Opis obiektu: Budynek usługowy - hotel. Powierzchnia użytkowa - 2.388 m2, pow. wewnętrzna to 2.700 m2. Obiekt posiada 64 miejsca noclegowe w 30 pokojach - każdy z łazienką, strefę wejściową, strefę restauracyjną (sala dla gości + zaplecze kuchenne), strefa dla pracowników, strefa hotelowa. Przed budynkiem duży parking zewnętrzny dla gości. Za obiektem duża niezabudowana działka przeznaczona do rozbudowy. Obiekt jest w trakcie remontu: położone nowe tynki, nowe posadzki, nowe okna, położone nowe kafelki i gres w łazienkach. Do ukończenia pozostałe prace. Ewentualnie jest możliwość rozbiórki obiektu i wykorzystania terenu na inne cele. Przeznaczenie działki w miejscowym planie: zabudowa mieszkaniowo - usługowa (MU). Informacje z mpzp: 1. zakaz realizacji i funkcjonowania takich zakładów usługowych jak pralnie, stolarnie, lakiernie, zakłady blacharskie, zakłady wulkanizacyjne, zakłady naprawy samochodów i o podobnym stopniu uciążliwości 2. Ustala się, że wielkość terenów na zieleń, uprawy i różne formy rekreacji nie może być mniejsza jak 30% powierzchni działki zabudowy mieszkaniowo-usługowej 3. W obrębie terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji pomiędzy zabudową mieszkaniową i usługową. 4. Dopuszcza się część mieszkalną w formie zabudowy wielorodzinnej, jeżeli dotyczy to terenów sąsiadujących z zabudową wielorodzinną, mieszaną, usługową oraz z ulicą zbiorczą, od której plan ustala dojazd ulicą dojazdową - KD lub są położone w sąsiedztwie ulicy lokalnej - KL. Na życzenie prześlemy pełen tekst uchwały wraz ze zmianami. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Zapraszamy do analizy potencjału działki w obszarze: - mieszkaniowym - usługowym, - mieszanym. Uwaga - podana cena jest ceną netto podlegającą opodatkowaniu vat. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

3 990 000 zł