Sprzedaż działki, 5518 m²
gmina Żabia Wola, powiat grodziski
1 099 000 zł
199 zł/m²
Wystawione 4 wrz 2026
O tej ofercie
Więcej informacji pod numerem:
Łukasz Pych
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5518 m?, położona w zielonej miejscowości Ojrzanów zaledwie 30 km od Warszawy.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem ZRM ? tereny pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
Zgodnie z planem dopuszcza się:
? realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej;
? sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m?;
? adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu.
Ustala się:
? wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe);
? maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t.
? maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30 m n.p.t.
? dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°.
? Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m;
? Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej na działce.
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m?, co stwarza wiele możliwości podziału gruntu.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5519 m?, które łącznie (11037 m?) dają możliwość podziału na 11 niezależnych działek.
Energia elektryczna w bliskim pobliżu działki.
Dojazd drogą utwardzoną.
Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy ? w otoczeniu lasów, łąk oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą oraz przestrzeni do odpoczynku.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!
Łukasz Pych
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Powierzchnia działki5518 m²
Cena za m²199 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6327 zł/mies
Wkład własny20 % · 219 800 zł
219 800 złkredyt 879 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 897 987 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026