Wynajem lokalu użytkowego, 100 m²

Bahnhofstraße 1, 99310, Arnstadt

na dotaz

Wystawione 2 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

100 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dieses lichtdurchflutete Büro im Erdgeschoss befindet sich in einer lebendigen und gut erreichbaren Straße im Herzen von Arnstadt. Auf 100 m² bietet es großzügig Platz für Ihre Ideen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für verschiedenste Bürobedürfnisse eignet, egal ob Einzelbüros, Teamflächen oder Besprechungsräume. Große Schaufenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Ein Küchenraum sorgt für entspannte Pausen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der zentralen Lage sind der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnen A4 und A71 schnell erreichbar. Kurz gesagt: Diese Fläche bietet alles, was modernes Arbeiten angenehm macht – funktional, modern und bereit für neue Ideen! # Ausstattung Ausstattungsmerkmale: - Heller Innenbereich – freundlich, funktional und vielseitig nutzbar - Flexible Küchenfläche – kann unkompliziert zur Teeküche umgestaltet werden - Kellerlager – ideal für Lagerung von Arbeitsmaterialien, Waren und Abstellmöglichkeiten Der Grundriss wird derzeit neu erstellt und zu einem späteren Zeitpunkt ergänzt. Zusätzlich kann ein Stellplatz am Objekt angemietet werden, für einen monatlichen Nettoaufpreis von 40,00 €. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.06.2027 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Teppich - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Bürofläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Die Lage in der Bahnhofstraße in 99310 Arnstadt ist verkehrstechnisch gut eingebunden und bietet kurze Wege für Laufkundschaft und Mitarbeitende. In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsstrukturen, sodass der Standort auch für regelmäßige Erledigungen praktisch ist. Durch die zentrale Straßenlage sind Anbindungen innerhalb der Stadt sowie Fahrten in die Region unkompliziert planbar. # Sonstiges Die Einheit ist ab 1. Juni 2027 verfügbar. Für Rückfragen sowie weiterführende Informationen steht der Ansprechpartner gern zur Verfügung. Besichtigungstermine können nach individueller Vereinbarung erfolgen. Ihr Ansprechpartner: Stefan Oschmann # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Wesentliche Energieträger: GasPokaż więcej

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