Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 90 m²

Potsdam, Auf dem Kiewitt, Brandenburger Vorstadt

3 028 068 zł

33 551 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Diese moderne 4-Zimmerwohnung ist mit ihren ca. 90,25 m² der perfekte Ort für Familien, die großzügig wohnen und dabei die Nähe zur Natur genießen möchten. Der offene Wohn- und Essbereich ist dank der großen Fensterfronten wunderbar hell und lädt mit einem traumhaften Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Hier kann man gemeinsam kochen, essen und entspannen – das Herzstück des Zuhauses. Die Wohnung bietet viel Komfort: Eleganter Parkettboden, eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein modernes Wohlfühlbad schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Besonders schön ist das Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite – ideal für eine ruhige Auszeit. Die zwei weiteren Zimmer bieten Platz für Kinder, ein Arbeitszimmer oder Gäste – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das zweite Badezimmer mit Dusche ist praktisch und funktional, während der Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof perfekt für entspannte Morgenstunden oder gesellige Abende mit Freunden ist. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der große Kelleranteil bietet Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ihre Familie – modern, gemütlich und voller Möglichkeiten! Highlight für Sie als Käufer - Küchengutschein im Wert von 5000,00€ - Bauträger übernimmt die 1,5% Notarkosten - 2. Kaufpreisrate wird nach Übergabe der Wohnung fällig Wenn Sie sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wünschen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant. # Ausstattung Die moderne Neubauwohnung bietet neben 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, einem Abstellraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich nach Südwesten in den begrünten Innenhof. Eine Kellerraum und die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz gibt es auch. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 12-2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Lage der Wohnung im 3.Obergeschoss in Potsdam West ist sehr attraktiv und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindertagesstätten, die eine gute Betreuung für Ihre Kleinen gewährleisten. Zudem gibt es verschiedene Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Ihre Kinder bieten. Für den täglichen Einkauf gibt es diverse Supermärkte und Geschäfte, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Auch kleinere Boutiquen und Cafés sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie im Bedarfsfall schnell die notwendige Versorgung erhalten können. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Schloss Sanssouci und den dazugehörigen Parkanlagen. Hier können Sie entspannte Spaziergänge unternehmen und die wunderschöne Natur genießen. Auch die Havel ist nicht weit entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, am Wasser zu entspannen oder sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Joggen nachzugehen. Potsdam bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Museen, Theater und Kinos sind in der Stadt verteilt, und die lebendige Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Insgesamt bietet Potsdam West eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und einem breiten Freizeitangebot, ideal für Familien und aktive Menschen.Entfernungen: Flughafen 54,8 km Fernbahnhof 1,6 km Bus 0,2 km # Sonstiges Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 39.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 01.12.2022 - Gültig bis: 30.11.2032 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3.05_1Pokaż więcej

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