Sprzedaż lokalu użytkowego, 2735 m²

Potok, Dąbie

15 000 000 zł

5485 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Duży utwardzony plac i doskonała komunikacja Nowoczesny obiekt przemysłowo-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w strategicznej części Szczecina, w dzielnicy Dąbie. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, spożywczych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnego i gotowego do użytkowania obiektu. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w przemysłowej części prawobrzeżnego Szczecina. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrady A6, drogi ekspresowej S3 oraz tras prowadzących do portów i granicy niemieckiej. W pobliżu znajdują się obiekty magazynowe, przemysłowe i usługowe. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa budynku: 2 734,82 m² • Działka o powierzchni 9 898 m² (0,9898 ha) • Bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia • Duży, ogrodzony i utwardzony plac manewrowy • Parking dla samochodów osobowych oraz ciężarowych • Dwa niezależne kierunki obsługi transportu ciężkiego • Pełne uzbrojenie terenu • Część produkcyjna, magazynowa, chłodnicza oraz biurowa w jednym obiekcie • Doskonały dojazd do głównych tras wyjazdowych ze Szczecina • Lokalizacja w otoczeniu zabudowy przemysłowej i logistycznej Opis nieruchomości: Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem przemysłowo-magazynowym z częścią biurowo-socjalną. Obiekt został zaprojektowany i użytkowany jako zakład przetwórstwa spożywczego, jednak jego funkcjonalny układ pozwala na adaptację do wielu rodzajów działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej. Budynek obejmuje m.in.: • halę produkcyjną o powierzchni blisko 1 000 m², • magazyny, • chłodnie i mroźnie, • pomieszczenia technologiczne, • laboratorium, • zaplecze socjalne, • biura i sale spotkań. Specyfikacja techniczna: Powierzchnia użytkowa: 2 734,82 m² Powierzchnia gruntu: 9 898 m² Rodzaj zabudowy: wolnostojąca Liczba kondygnacji: 2 Technologia wykonania: konstrukcja mieszana, stalowo-murowana Stan techniczny: bardzo dobry Standard wykończenia: wysoki Rok realizacji: 1999 r. Instalacje i media: • energia elektryczna, • gaz, • wodociąg, • kanalizacja sanitarna, • kanalizacja technologiczna, • kanalizacja deszczowa, • ogrzewanie, • instalacja chłodnicza, • wentylacja mechaniczna, • klimatyzacja pomieszczeń biurowych, • instalacje przeciwpożarowe, • infrastruktura telekomunikacyjna. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

15 000 000 zł