Sprzedaż działki, 10550 m²
Warszawa, Ursynów
6 350 000 zł
602 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.
Działka inwestycyjna o powierzchni 1,05 m2, zlokalizowana na Ursynowie (Dąbrówka), w rejonie ul. Jagielskiej.
Wymiary: 98 m x 116 m x 100 m x 95 m.
Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.
Jest to unikatowa nieruchomość zlokalizowana ok. 200 m od Lasu Kabackiego, w otoczeniu chronionych terenów zielonych.
Wydana Decyzja o warunkach zabudowy p ozwala na realizację prestiżowej rezydencji PREMIUM w otoczeniu prywatnego parku na rozległym, ponad 1-hektarowym terenie.
Parametry zabudowy:
powierzchnia terenu inwestycji podlegającego przekształceniu - 1525 m2,
wskaźnik powierzchni zabudowy do terenu inwestycji - 0,17,
powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%,
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 10 m budynek mieszkalny / 5,6, m budynek gospodarczy (garaż),
szerokość elewacji frontowej - do 24m dla budynku mieszkalnego i do 13,8 m dla garażu,
geometria dachu - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-30 st.
Zgodne z projektem planu ogólnego m. st. Warszawy, bezpośrednie otoczenie inwestycji ma zostać objęte zakazem zabudowy jako tereny zieleni i rekreacji, zaś po drugiej stronie ulicy dopuszczalna będzie ekstensywna zabudowa jednorodzinna.
Przyszłemu inwestorowi gwarantuje to bezpieczeństwo, prywatność i spokój.
Po podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od części terenu - 7 500 000 zł brutto.
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Iwona Brzozowska
605 870 120
brzozowska@b-
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki10 550 m² (1.05 ha)
Cena za m²602 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
36 555 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 270 000 zł
1 270 000 złkredyt 5 080 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty10 966 532 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026