Sprzedaż lokalu użytkowego, 342 m²
Osiedle Wzgórze, Ożarów
160 000 zł
468 zł/m²
Wystawione 27 kwi 2026
O tej ofercie
Nieruchomość w nowej cenie!
Nieruchomość w Ożarowie:
- u zbiegu ulic Osiedla Wzgórze, Stodolnej oraz Leśnej,
- w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz punktów hadlowo-usługowych.
Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o powierzchni 1334 m², oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno- usługowego o powierzchni 342,51 m².
Budynek techniczno-usługowy - wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, wykonany w konstrukcji tradycyjnej. Wyposażony jest w instalacje: centralnego ogrzewania, wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, wentylację grawitacyjną w pomieszczeniach sanitarnych i specjalnego przeznaczenia.
Dojazd do nieruchomości od ul. Osiedle Wzgórze o nawierzchni asfaltowej od strony południowej. Teren jest ogrodzony.
W pobliżu
200 m – Urząd Miasta i Gminy,
400 m – duży dyskont spożywczy,
450 m – droga krajowa nr 79,
20 km – Ostrowiec Świętokrzyski,
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXV/117/2000 Rady Miejskiej w Ożarowie z dnia 11.09.2000 r. nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem:
MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:
powierzchni 87,47 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 218,60 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 24,20 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 14,61 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sandomierzu , VII Wydział Ksiąg Wieczystych
Dział I-0 - wpisano działkę nr 1803/538 o pow. 0,1334 ha bez podania adresu i sposobu korzystania). Ujawniono budynek stanowiący odrębną od gruntu nieruchomość bez szczegółowego opisu.
Dział I-SP – działka oddana w wieczyste użytkowanie oraz budynek stanowiący odrębną nieruchomość, bez podania daty użytkowania wieczystego.
Dział II – jako właściciela działki wpisano Skarb Państwa , a jako użytkownika wieczystego Telekomunikację Polską SA
Dział III i IV – brak wpisów.
Stan KW na dzień 17.08.2025r.
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie
Powierzchnia użytkowa342 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
921 zł/mies
Wkład własny20 % · 32 000 zł
32 000 złkredyt 128 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty276 322 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026