Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 38 m²
Winogrady
1 Sypialnie·1 Łazienki
2100 zł/mies.
55 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Atuty:
Do wprowadzenia od zaraz | oddzielna kuchnia z oknem | balkon papieski | pełne wyposażenie | spokojna i zielona okolica | świetna komunikacja | ogrzewanie miejskie |
Na wynajem polecam funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,30 m², położone na os. Przyjaźni na poznańskich Winogradach. To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia, dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów zielonych.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, w otoczeniu zieleni, z widokiem na zadrzewiony teren. Brak budynków bezpośrednio naprzeciwko okien zapewnia poczucie prywatności i przyjemny widok. Jednocześnie w pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzeba na co dzień.
>>> Przemyślany układ i wygodne wnętrze
Na powierzchnię 38,3 m² składają się:
- pokój dzienny z balkonem papieskim;
- oddzielna sypialnia;
- osobna kuchnia z oknem;
- łazienka;
- korytarz.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem wyposażenia.
W kuchni znajduje się kompletny zestaw sprzętów AGD: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, okap oraz pralka. Dodatkowym atutem są trzy pojemne szafy w zabudowie, zlokalizowane w sypialni i korytarzu, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Lokal utrzymany jest w dobrym stanie technicznym. Na podłogach znajduje się parkiet oraz płytki PCV, a ściany wykończono gładziami gipsowymi. Okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz żeliwne grzejniki zapewniają komfort cieplny.
>>> Spokojne osiedle i wszystko pod ręką
Mieszkanie mieści się na parterze czteropiętrowego, niskiego bloku. Budynek jest zadbany, posiada odnowioną elewację po termomodernizacji, a wejście zabezpiecza domofon.
Osiedle Przyjaźni to lokalizacja, która pozwala wygodnie połączyć spokojne mieszkanie wśród zieleni z miejskim stylem życia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne, restauracje oraz miejsca rekreacji.
W pobliżu odnajdziemy są m.in.:
Pływalnia Miejska, Poznań Plaza i Galeria Pestka, Castorama, Kaufland, Biedronka, Chata Polska, żłobki, przedszkola i szkoły, place zabaw, punkty gastronomiczne i usługowe.
Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Cytadeli oraz parków: Kosynierów, Jurija Gagarina i Władysława Czarneckiego.
>>> Sprawna komunikacja
Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, w tym trasa PST („Pestka”), oraz przystanki autobusowe, dzięki czemu można szybko dotrzeć do centrum Poznania i innych części miasta.
>>> Koszty najmu
- czynsz najmu: 2.100 zł/mies.
- czynsz administracyjny: ok. 800 zł/mies. – obejmuje m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych i eksploatację,
- prąd i gaz (gaz wykorzystywany wyłącznie do kuchenki) – według zużycia,
- Internet – opcjonalnie.
Kaucja: 2.100 zł. płatna przy zawarciu umowy najmu.
Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na okres 12 miesięcy.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
W lokalu obowiązuje zakaz palenia oraz posiadania zwierząt.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy spokojne, zielone otoczenie, funkcjonalny układ, pełne wyposażenie i bardzo dobrą komunikację z centrum, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości
Poznańskie Nieruchomości
ul. Zakrzewskiego 6A
61-693 Poznań
Co w cenie
Parking
Powierzchnia38.3 m²
Pokoje2
Sypialnie1
Łazienki1
StanDobry
UmeblowaneUmeblowane
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.