Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Rynia

2 Sypialnie1 Łazienki

825 000 zł

13 525 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Wyjątkowy apartament nad wodą, z przestronnym tarasem, w kameralnej inwestycji Apartamenty Zielona Przystań. Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 61 m², położony w malowniczej Ryni nad Zalewem Zegrzyńskim, w kameralnym i ogrodzonym osiedlu Apartamenty Zielona Przystań. To propozycja dla osób, które szukają drugiego domu blisko Warszawy, miejsca na weekendowy i wakacyjny wypoczynek, a także dla tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym otoczeniu natury i korzystać z uroków życia nad wodą przez cały rok. TARAS, WIDOK I BLISKOŚĆ WODY Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ponad 32 m², z widokiem na zieleń oraz Narew. To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy porannej kawy w otoczeniu zieleni. Położenie apartamentu pozwala w pełni korzystać z bliskości Zalewu Zegrzyńskiego i jego rekreacyjnego charakteru. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 61 m² powierzchni apartamentu ponad 32 m² przestronnego tarasu widok na zieleń oraz Narew wysoki parter winda w budynku kameralne, ogrodzone osiedle całodobowa ochrona dwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodę możliwość korzystania z nieruchomości przez cały rok dogodny dojazd do Warszawy FUNKCJONALNY UKŁAD Apartament został zaplanowany w sposób wygodny zarówno na krótkie pobyty, jak i do całorocznego użytkowania. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym dwie sypialnie łazienka garderoba pomieszczenie gospodarcze przestronny taras o powierzchni ponad 32 m² Dwie sypialnie pozwalają komfortowo korzystać z apartamentu rodzinie lub przyjmować gości. Garderoba i pomieszczenie gospodarcze zapewniają dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania. KAMERALNA INWESTYCJA BEZPOŚREDNIO NAD WODĄ Apartamenty Zielona Przystań to niewielka, kameralna inwestycja składająca się z 4 budynków, po 10 lokali w każdym. Teren osiedla jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Szczególnym atutem są dwa prywatne wyjścia z osiedla bezpośrednio nad wodę. Dzięki temu Zalew Zegrzyński i otaczająca go przyroda znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Apartament wyposażony jest w ogrzewanie elektryczne, dzięki czemu może być użytkowany przez cały rok, również poza sezonem letnim. Opłaty: czynsz do wspólnoty: około 1 300 zł miesięcznie podatek od nieruchomości: 1 086 zł rocznie użytkowanie wieczyste gruntu: około 400 zł rocznie Miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska – dodatkowo płatne 50 000 zł. RYNIA - ŻYCIE NAD ZALEWEM ZEGRZYŃSKIM Rynia to miejsce dla osób, które cenią spokój, naturę, aktywny wypoczynek i bliskość wody, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: plaża miejska w Ryni Port Rynia Marina Białobrzegi możliwość cumowania i przechowywania łodzi liczne trasy spacerowe i rowerowe miejsca oferujące siłownię, saunę oraz jacuzzi doskonałe warunki do żeglarstwa kajakarstwo paddleboarding inne sporty wodne To doskonałe miejsce zarówno na spokojny weekend nad wodą, jak i na aktywny wypoczynek przez cały rok. DLA KOGO? Apartament będzie szczególnie interesującą propozycją dla osób: szukających drugiego domu pod Warszawą planujących weekendy i wakacje blisko natury ceniących życie nad wodą i sporty wodne pracujących zdalnie poszukujących spokojnego miejsca do całorocznego zamieszkania chcących połączyć bliskość Warszawy z wypoczynkiem w otoczeniu zieleni BLISKO WARSZAWY Pomimo kameralnego, wypoczynkowego charakteru Rynia zapewnia dogodny dostęp do stolicy. Autobus ZTM 705 kursuje na trasie Metro Marymont - Rynia. Dojazd do Warszawy zajmuje około 55 minut. To możliwość połączenia codziennych obowiązków w mieście z komfortem życia i wypoczynku nad wodą. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz nieruchomości, która może być drugim domem, weekendową bazą nad Zalewem Zegrzyńskim lub komfortowym miejscem do całorocznego życia, zapraszam do kontaktu i na prezentację. Ponad 32 m² prywatnego tarasu, widok na Narew, bezpośrednia bliskość wody, kameralne osiedle i dogodny dojazd do Warszawy to najważniejsze atuty tej nieruchomości. Oferta ekskluzywna. Wynagrodzenie REMAX pokrywa Sprzedający. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-192-MS-CITY/5/14

Co w cenie

Taras

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

825 000 zł

Morizon

825 000 zł

Lidia Kośnik