Sprzedaż domu, 230 m², działka 1 m²

Obora

5 Sypialnie

1 290 000 zł

5606 zł/m²

Wystawione 10 paź 2026

O tej ofercie

DOM, W KTÓRYM PRZESTRZEŃ SPOTYKA SIĘ Z ZIELENIĄ Są nieruchomości, które robią wrażenie metrażem. I są takie, które od pierwszych minut dają poczucie, że po prostu dobrze się tu żyje. Ten dom w Oborze łączy jedno i drugie. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko przestrzeni do życia, ale również prywatności, zieleni i miejsca z własnym charakterem. Dla rodziny, która chce mieć swobodę, własny ogród oraz marzy o domu dającym wiele możliwości na kolejne etapy życia.Dla bliższego poznania domu i jego otoczenia zapraszam do obejrzenia filmu dołączonego do ogłoszenia obok zdjęć.Dom otacza dojrzały, pięknie zagospodarowany ogród, pełen drzew, krzewów, hortensji i ozdobnych traw. Wśród zieleni poprowadzono kameralne ścieżki, pojawiają się miejsca do odpoczynku,oczko wodne z fontanną i liczne zakątki,które pozwalają cieszyć się ogrodem o różnych porach dnia. Wyjątkowy charakter posesji idzie w parze z samym domem, który zachwyca doskonale przemyślanym układem przestrzennym oraz niesamowitą funkcjonalnością, dając ogromne możliwości aranżacyjne.O BUDYNKUDom wolnostojący o powierzchni całkowitej 314,30 m2, użytkowej 230,10 m2 o wyrazistej, rozbudowanej bryle, która tworzy wiele ciekawych zakątków i sprawia, że nieruchomość ma swój własny, niepowtarzalny charakter.Już z zewnątrz uwagę zwraca przemyślana forma budynku, jego proporcje oraz liczne wyjścia w stronę ogrodu.Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest ogromny, prywatny taras z bogato rzeźbionymi, pałacowymi balustradami. To miejsce, które zdecydowanie wyróżnia ten dom i tworzy wyjątkową przestrzeń do odpoczynku, letnich spotkań i codziennego korzystania z ogrodu.Budynek zachował swój indywidualny charakter i został starannie utrzymany. Drewniane okna ze szprosami, piękne schody z naturalnego drewna oraz charakterystyczne detale architektoniczne tworzą spójną, klasyczną całość. W tym roku dom przeszedł gruntowne odświeżenie wnętrz. Pokoje zostały świeżo odmalowane z dużą dbałością o estetykę, dzięki czemu wnętrza zachwycają świeżością i są gotowe do natychmiastowego zamieszkania.UKŁAD DOMUTo jeden z tych domów, które trudno oddać samymi zdjęciami. Tutaj bardzo dużo robi przestrzeń, światło i kontakt z zielenią. Przestrzeń została rozplanowana na dwóch kondygnacjach, dzięki czemu dom daje wiele możliwości wykorzystania.PARTERSercem domu jest ogromny salon z kominkiem, połączony z kuchnią.To przestrzeń, która daje swobodę aranżacji i pozwala stworzyć zarówno dużą strefę wypoczynkową, jak i miejsce do wspólnego spędzania czasu przy stole. Niezwykłego klimatu dodaje duże, południowe okno ze stylowymi szprosami, które wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i prowadzi bezpośrednio na balkon. To przestrzeń, w której łatwo wyobrazić sobie codzienność .Letnie wieczory przy otwartych drzwiach tarasowych. Dom naturalnie żyje między salonem, jadalnią a ogrodem.Kominek posiada grawitacyjny system rozprowadzania ciepła na korytarz piętra.Na parterze znajdują się:funkcjonalny korytarz z klatką schodową oraz bezpośrednie, wygodne zejście do garażuogromny salon z otwartą kuchnią2 duże sypialniełazienka z prysznicem i WCwyjście na taras i balkonAtutem jednej z sypialni jest bezpośrednie wyjście na duży taras, z którego wprost przechodzi się do ogrodu. Stylowe balustrady otaczające tę przestrzeń nadają jej niemal filmowego charakteru.PIĘTROPiętro wita imponującym, przestronnym holem ze strefą widokową. Zaraz po wejściu schodami wchodzimy do otwartej, doskonale doświetlonej przestrzeni z wielkim oknem . To reprezentacyjne miejsce stanowi serce górnej kondygnacji – z łatwością można tu zaaranżować dodatkowy salon wypoczynkowy.Z holu rozchodzą się wejścia do pozostałych trzech ustawnych pokoi, dwóch pojemnych garderób oraz dużej łazienki – wyposażonej w obszerną wannę narożną z hydromasażem, dwie umywalki, bidet i WC.Znajdują się tutaj:3 sypialnie2 garderobyprzestronna łazienkawyłaz strychowy ze składanymi schodamibalkon w jednej z sypialnibalkon w holu Łącznie dom oferuje 6 dużych pokoi, które można dostosować do własnych potrzeb . To miejsce, które naprawdę pozwala odpocząć od miasta, mimo że wszystko potrzebne do codziennego życia znajduje się kilka minut samochodem od domu.CZĘŚĆ PODZIEMNADom posiada również rozbudowaną część podziemną obejmującą:3 pomieszczenia piwnicznepomieszczenie techniczne z piecemduży garaż (2-3 stanowiskowy)DZIAŁKA I OGRÓDDziałka o powierzchni 1000 m2 została pięknie zagospodarowana wieloletnimi nasadzeniami, które dziś tworzą naturalną prywatność wokół domu.To właśnie ogród jest jednym z największych atutów tej nieruchomości i daje naturalne przedłużenie domu.Znajdziemy tutaj między innymi:magicznie zagospodarowany ogródoczko wodne z fontannąsystem nawadniania ogroduINFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia użytkowa domu: ok. 230,10 m²powierzchnia całkowita: ok. 314,30 m²działka: ok. 1000 m26 dużych pokoi 2 łazienki2 garderobytrwałe panele w strefach wypoczynkowychpłytki w korytarzu na parterze, kuchni i łazienkachkominek z grawitacyjnym rozprowadzaniem ciepła na korytarz piętraogrzewanie centralne z piecemdrewniane okna ze szprosamidrewniane schodyrolety antywłamaniowe w całym domualarmdomofonzmodernizowane instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjneinstalacje miedzianegaraż dwu-trzy-stanowiskowyteren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowamedia: prąd, gaz, woda z sieci miejskiejLOKALIZACJAPrestiżowa i spokojna lokalizacja – Obora, ulica DiamentowaNieruchomość położona jest w kameralnej, niezwykle cenionej podlubińskiej gminie. To idealne miejsce dla osób poszukujących balansu pomiędzy rodzinnym spokojem a wypróbowaną wygodą miejskiego życia. Okolica charakteryzuje się nowoczesną, estetyczną zabudową jednorodzinną. Dojazd do Centrum Lubina zajmuje 5-7 minut, w pobliżu dostępna jest również komunikacja podmiejska.DLA KOGO?Ten dom może być wyjątkowym miejscem dla rodziny, która potrzebuje dużej przestrzeni i wielu niezależnych pokoi. Sprawdzi się również dla osób, które pracują z domu, potrzebują gabinetu, pokoju gościnnego czy dodatkowej przestrzeni dla dzieci. Ale przede wszystkim jest to propozycja dla kogoś, kto szuka domu z charakterem – niepowtarzalnego, otoczonego dojrzałym ogrodem i dającego poczucie prywatności.To dom, który ma swoją historię, własny charakter i przestrzeń, którą można naprawdę poczuć.Zapraszam do obejrzenia filmu na YOUTUBIE przedstawiającego nieruchomość - link załączony powyżej - obok zdjęć lub proszę wpisać w przeglądarkę na YOUTUBIE "Prestige House Nieruchomości'' tytuł filmu "Wyjątkowy dom z niezwykłym ogrodem Obora koło Lubina-przestrzeń, spokój,natura"Dla zainteresowanych zakupem z kredytem-pomagam w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania.-Oferta na wyłącznośćZAPRASZAM NA PREZENTACJĘChętnie pokażę Ci tę nieruchomość osobiście i pozwolę, aby to miejsce opowiedziało swoją historię już podczas pierwszej wizyty- może to Twój wymarzony DOMAgnieszka PrajznerPrestige House Nieruchomości - LegnicaPrzedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par 1 Kodeksu Cywilnego a wizualizacje stanowią jedynie przykład.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 290 000 zł

Otodom

1 290 000 zł