Sprzedaż lokalu użytkowego, 200 m²

Makowa, Milicz

1 680 000 zł

8400 zł/m²

Wystawione 2 lis 2026

O tej ofercie

* IDEALNE MIEJSCE NA BIZNES W SERCU DOLINY BARYCZY * W PEŁNI WYPOSAŻONY LOKAL USŁUGOWY + 4- POKOJOWE MIESZKANIE * W INTENSYWNIE ROZWIJAJACEJ SIĘ CZĘŚCI MILICZA * PRZY ŚCIEŻCE ROWEROWEJ PROWADZĄCEJ NA STAWY MILICKIE Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjną, mieszkalno- usługową z utwardzonymi kostką brukową miejscami postojowymi przed budynkiem oraz pięknym, zadbanym ogrodem z tyłu budynku. *** Na pierwszej kondygnacji znajduje się LOKAL USŁUGOWY o powierzchni 99,47m2 oraz POMIESZCZENIE GOSPODARCZE o powierzchni 3,45m2 - Lokal usługowy został wykończony z w sposób przemyślany, nowoczesny, z dbałością o każdy detal oraz jakość użytych materiałów. - z dużej powierzchni usługowej (95,09m2) wydzielono dwa mniejsze, odrębne pomieszczenia: salę konferencyjną oraz biuro z aneksem kuchennym. - uwagę przykuwa pięknie zaprojektowana łazienka (4,38m2) - w pomieszczeniu gospodarczym znajduje się piec gazowy, zmiękczacz wody oraz szafka gospodarcza z dużym zlewozmywakiem. *** Na drugiej kondygnacji znajduje się 4 - POKOJOWE MIESZKANIE w stanie deweloperskim o powierzchni 100,14m2 składające się z: - klatki schodowej - 3,73 - salon- 35,71 - korytarz - 4,12 - łazienka - 4,91 - korytarz - 3,16 - sypialnia - 11,59 - łazienka - 8,86 - garderoba - 4,03 - pokój- 12,18 - pokój- 11,87 (w galerii dostępny rzut z przykładowym wyposażeniem mieszkania) DANE TECHNICZNE: • BUDYNEK: dwukondygnacyjny, mieszkalno-usługowy, rok budowy: 2021, ocieplony, Dach kryty dachówką • LOKALIZACJA: Milicz ok 60km od Wrocławia (dojazd samochodem, pociagiem ok 50). Nieruchomość znajduje się w intensywnie rozbudowywanej części Milicza, na osiedlu nowych domków jednorodzinnych, blisko BRICO oraz INTERMARCHE, blisko milickiego szpitala, przy najpopularniejszej trasie rowerowej, prowadzącej na Stawy Milickie; w sercu Doliny Baryczy słynącej z pięknych krajobrazów, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. • METRAŻ: ok. 200m2 • POWIERZCHNIA DZIAŁKI: ok. 628m2 (ponad 6 arów) • MEDIA: prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz z sieci miejskiej, światłowód * ogrzewanie: podłogowe w lokalu i mieszkaniu / piec gazowy VIESSMANN * rolety zewnętrzne, elektryczne w lokalu i mieszkaniu * monitoring, alarm * klimatyzacja w mieszkaniu * dojazd drogą asfaltową * miejsca parkingowe przed budynkiem * działka ogrodzona, zadbany ogród * widoczne na zdjęciach wyposażenie lokalu - wliczone w cenę!!! * podana w ogłoszeniu cena jest ceną brutto (zawiera wliczony podatek Vat) ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ 7 DNI W TYGONIU! OFERUJEMY POMOC WE WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH ORAZ WSPARCIE DORADCOW KREDYTOWYCH. *Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 680 000 zł