Sprzedaż lokalu użytkowego, 78 m²

Włochy

399 000 zł

5098 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż udział w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w Warszawie przy ul. Potrzebnej 5. Działka zabudowana jest dwoma budynkami: budynkiem mieszkalnym, budynkiem warsztatowo–usługowo–garażowym. Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości, z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z budynku warsztatowego o łącznej powierzchni ok. 78,26 m². Zakup udziału to niższy próg wejścia kapitałowego niż zakup samodzielnego obiektu komercyjnego w tej lokalizacji. Zgodnie z załączonym rzutem budynek obejmuje: Garaż / główna przestrzeń – 53,7 m² Toaleta / WC – 7,1 m² Pomieszczenie pomocnicze – 5,7 m² Pomieszczenie techniczne / zaplecze – 2,2 m² Łącznie: ok. 64,0 m² powierzchni użytkowej Układ pozwala na: prowadzenie warsztatu, serwis samochodowy / rowerowy / techniczny, magazyn e-commerce, punkt logistyczny / kurierski, pracowni, biuro z zapleczem technicznym. Budynek wymaga remontu / modernizacji, co daje możliwość: dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb zmiany funkcji na biurową lub usługową optymalizacji kosztów inwestycji względem zakupu gotowego lokalu zwiększenia wartości poprzez modernizację Załączone zdjęcia poglądowe przedstawiają aktualny stan wnętrza oraz elewacji. Rzut budynku pokazuje funkcjonalny układ z wydzielonym zapleczem sanitarnym. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny i może być atrakcyjna dla: małej firmy usługowej, działalności serwisowej, firmy kurierskiej / punktu przeładunkowego, inwestora pod wynajem powierzchni magazynowej, przedsiębiorcy szukającego zaplecza operacyjnego w granicach Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości przy ul. Potrzebnej 5.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

399 000 zł