Sprzedaż domu, 187 m², działka 520 m²
Zwierzyniec
4 Sypialnie·3 Łazienki
4 450 000 zł
23 848 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom położony na kameralnej działce przy ul. Hamernia w Krakowie.
LOKALIZACJA
Są miejsca, w których przestrzeń ma swój rytm. Wola Justowska należy właśnie do nich. To dzielnica, w której granica między miastem a naturą przestaje być wyraźna – zieleń wnika w architekturę, a codzienność nabiera miękkich konturów. Poranki pachną tu lasem, popołudnia wypełnia szum Rudawy, a wieczory otula cisza, której próżno szukać w innych częściach Krakowa.
INWESTYCJA
Inwestycja realizowana jest na działce o powierzchni 10,49 ara i obejmuje dwa wolnostojące domy jednorodzinne.
Domy zaprojektowano w oparciu o najwyższe standardy nowoczesnego budownictwa – z dbałością o funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia
Teren inwestycji jest ogrodzony, z dojściami pieszymi, podjazdami i oświetleniem zewnętrznym wbudowanym w elewację.
W ramach inwestycji zrealizowana będzie:
zewnętrzna instalacja wodociągowa sanitarna i deszczowa,
dwa zbiorniki na wody opadowe,
indywidualny zjazd z drogi wewnętrznej,
2 miejsca postojowe zewnętrzne na każdy dom. Deweloper umożliwia wykonanie zadaszenia (garaż/wiata) według indywidualnego projektu.
Otoczenie stanowi spokojna zabudowa jednorodzinna, a teren działki jest płaski, dzięki czemu udział powierzchni użytkowej jest maksymalnie wykorzystany.
DOM
Dom jest trzykondygnacyjny.
Rozkład pomieszczeń
Parter:
strefa wejściowa,
kuchnia,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
duży salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu.
I piętro:
sypialnia główna z prywatną łazienką (może pełnić funkcję gabinetu),
dwie dodatkowe sypialnie.
łazienka,
garderoba,
II piętro:
master bedroom z garderobą,
prywatna łazienka
wyjście na taras
taras
STANDARD I WYKONANIE
Budynki zaprojektowano w standardzie zapewniającym trwałość i bezpieczeństwo.
Elewacja: betonowe płytki elewacyjne o minimalistycznym, eleganckim charakterze,
Stolarka okienna: aluminiowa, czarna RAL 9005, szklenie trzyszybowe,
Żaluzje fasadowe: zewnętrzne, aluminiowe,
Ogrzewanie: podłogowe w każdym pomieszczeniu, zasilane powietrzną pompą ciepła,
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją,
Klimatyzacja: przygotowana instalacja w standardzie,
System inteligentnego domu: pełne okablowanie pod sterowanie bezprzewodowe,
Tarasy: gotowe do własnej aranżacji,
Zagospodarowanie terenu: kostka granitowa, ogrodzenie aluminiowe.
CENA – 4 450 000 PLN
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!
Kontakt do Brokera:
Joanna Semik+48602 279 290
joanna@
ROYAL . SPACE
We are pleased to present a modern house located on a private plot on Hamernia Street in Krakow .
LOCATION
There are places where space has its own rhythm. Wola Justowska is one of them. It's a district where the line between city and nature is no longer clear—greenery permeates the architecture, and everyday life takes on soft contours. Mornings here smell of the forest, afternoons are filled with the murmur of the Rudawa River, and evenings are enveloped in a silence unlike any other part of Krakow.
INVESTMENT
The investment is being carried out on a plot of 10.49 ares and includes two detached single-family houses .
The houses were designed based on the highest standards of modern construction – with attention to functionality, aesthetics and comfort of everyday life.
The investment area is fenced , with pedestrian access, driveways and external lighting built into the facade.
The investment will include the following:
external sanitary and rainwater drainage installation,
two rainwater tanks,
individual exit from the internal road,
Two outdoor parking spaces per home. The developer offers the option of building a roof (garage/carport) according to a custom design.
The surrounding area is composed of quiet single-family houses, and the plot is flat, thanks to which the usable area is used to the maximum.
HOUSE
The house has three floors.
Room layout Ground floor:
entrance area,
kitchen,
toilet,
large living room with dining area and access to the garden.
1st floor:
master bedroom with private bathroom (can be used as a study),
two additional bedrooms.
bathroom,
two utility rooms.
2nd floor:
master bedroom with wardrobe,
private bathroom.
STANDARD AND PERFORMANCE
The buildings are designed to a standard that ensures durability and safety.
Facade : concrete facade tiles with a minimalist, elegant character,
Window joinery: aluminum, black RAL 9005, triple glazing,
Facade blinds: external, aluminum,
Heating : underfloor in each room, powered by an air heat pump,
Ventilation : mechanical with heat recovery,
Air conditioning : ready-made installation as standard,
Smart home system : fully wired for wireless control,
Terraces : ready for your own arrangement,
Landscaping: granite paving, aluminum fencing.
PRICE – PLN 4,450,000
We cordially invite you to view the property.
We speak English!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa186.6 m²
Powierzchnia działki520 m²
Sypialnie4
Łazienki3
BudowaMieszane
StanDoskonały
Rok budowy2026
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
JS
Joanna Semik-Kumor
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
25 617 zł/mies
Wkład własny20 % · 890 000 zł
890 000 złkredyt 3 560 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty7 685 207 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026