Sprzedaż lokalu użytkowego, 304 m²
Mickiewicza, Iłowa
639 000 zł
2100 zł/m²
Wystawione 17 maj 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż budynek usługowy – funkcjonująca restauracja z potencjałem rozbudowy pod mieszkalnictwo.
Lokalizacja: Iłowa, ul. Mickiewicza 4.
Powierzchnia użytkowa: 304,30 m²;
Powierzchnia zabudowy: 366,00 m²;
Powierzchnia działki: 586,00 m².
Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej 304,30 m², położony na działce o powierzchni 586 m², zlokalizowany w centrum Iłowej przy ul. Mickiewicza 4.
Obiekt przeszedł generalny remont – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Aktualnie działa w nim restauracja, w której organizowane są imprezy okolicznościowe. Lokal jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej funkcji usługowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Atuty nieruchomości:
wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
miejsca parkingowe przy budynku,
bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną – również w formie zabudowy wielorodzinnej.
To doskonała okazja inwestycyjna – połączenie funkcji usługowej z możliwością rozbudowy budynku pod lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż.
Układ pomieszczeń:
Strefa konsumpcyjna:
przestronna sala restauracyjna,
toalety dla gości (damska i męska z przedsionkami).
Zaplecze gastronomiczne:
kuchnia główna,
zmywalnia,
magazyn podręczny,
chłodnia / magazyn spożywczy,
toaleta dla personelu.
Część socjalno-techniczna:
pomieszczenie socjalne,
biuro / zaplecze administracyjne,
pomieszczenie techniczne.
Dostępy:
wejście główne,
wejście z zaplecza,
wyjście ewakuacyjne.
Dla kogo: dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem rozbudowy pod lokale mieszkalne,
dla przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, usługowej lub eventowej,
dla osób chcących połączyć funkcję usługową z mieszkaniową,
dla dewelopera planującego adaptację obiektu pod zabudowę wielorodzinną.
Paula Błońska
tel.:690 959 005
e-mail: p.blonska@
Bartłomiej Błoński
tel.:663 667 001
e-mail: b.blonski@
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa304.3 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3679 zł/mies
Wkład własny20 % · 127 800 zł
127 800 złkredyt 511 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 103 561 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026