Sprzedaż lokalu użytkowego, 929 m²

Leśna, Wołów

2 500 000 zł

2691 zł/m²

Wystawione 4 sie 2026

O tej ofercie

Do sprzedaży w super cenie lokale handlowo-usługowe (w tym chłodnia) w Wołowie przy ul Leśnej, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji — na przeciwko nowo powstającego Bricomarché oraz w pobliżu Dino . Możliwość płacenia w ratach . Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni ok. 4 800 m², z możliwością wydzielenia lokali użytkowych o powierzchniach od ok. 40 m² do 200 m². Istnieje możliwość łączenia powierzchni i dostosowania układu lokalu do potrzeb konkretnego kupującego. Lokalizacja sprawdzi się szczególnie pod działalność handlową, usługową, zoologiczną, chemiczno-kosmetyczną, medyczną, gastronomiczną, techniczną, biurową, showroom, punkt odbioru, sklep specjalistyczny lub działalność uzupełniającą ofertę pobliskiej strefy handlowej. Stacja obsługi i kontroli pojazdów • hala handlowa, magazynowa lub usługowa • produkcja, składowanie i logistyka • warsztaty i zaplecze techniczne • możliwa działalność uciążliwa zgodna z przeznaczeniem terenu. Najważniejsze informacje: Łączna powierzchnia zabudowy około 929 m2. Łączna powierzchnia działki 4 639 m2. Planowane lokale: od ok. 40 m² do 200 m² Możliwość łączenia lokali w większe powierzchnie Dwóch Hal o łącznej powierzchni 425 m2 i wysokości ponad 4 m Biura z zapleczem socjalnym 44m2 Apartament po remoncie o powierzchni 140 m2. Magazynu ok. 200 m2 Wiaty 120 m2 Cena sprzedaży obejmuje udział w gruncie i częściach wspólnych Nieruchomość posiada utwardzony teren, dwie niezależne linie energetyczne, stację transformatorową, wodę, kanalizację sanitarną i deszczową oraz gaz przy granicy nieruchomości. Do każdego lokalu możliwość doprowadzenia energii elektrycznej, wody i kanalizacji i osobnego licznika energii elektrycznej. Atutem nieruchomości jest dostępna powierzchnia pod parking i komunikację — ok. 2 000 m². Teren umożliwia obsługę samochodów dostawczych oraz pojazdów o dużych gabarytach. Zjazd od strony obwodnicy jest w trakcie realizacji (sa wszystkie pozwolenia) wraz z nawierzchnią asfaltową. Obecnie prowadzone są procedury związane z wydzieleniem pasa gruntu umożliwiającego przejazd od zjazdu do nieruchomości. Możliwość montowania szyldu nad lokalami .Od strony obwodnicy zaplanowany jest również słup reklamowy, który zwiększy widoczność obiektu. Zapraszam do kontaktu -Oferta bez prowizji ! Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Współpracujemy ze SPRAWDZONYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI w celu pomocy Klientom w wyborze najbardziej odpowiedniego i korzystnego kredytu hipotecznego. Dysponujemy pełną ofertą inwestycji deweloperskich z rynku pierwotnego ukończonych i w trakcie budowy prowadzonych aktualnie na terenie Wrocławia i okolic. Korzystając z naszych usług przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości masz gwarancje usług na najwyższym poziomie. Oferty naszych nieruchomości są prezentowane również na wielu kluczowych portalach. Zapraszamy !

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 500 000 zł

Otodom

2 500 000 zł