Wynajem lokalu użytkowego, 64 m²

Aleje Jerozolimskie, Włochy

5000 zł/mies.

78 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz miejsca dla swojego biznesu? Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 64 m², położony na parterze budynku przy Al. Jerozolimskich 196 w Warszawie. Lokal znajduje się na terenie dużego osiedla mieszkaniowego Ogrody Jerozolimskie, dzięki czemu może obsługiwać zarówno mieszkańców samego osiedla, jak i klientów z pobliskiej części Włoch. Duża witryna, wejście z poziomu parteru oraz możliwość pełnej aranżacji przestrzeni dają szerokie możliwości prowadzenia działalności. ATUTY: • parter + witryna + 64m2 - idealne dopasowanie • stan deweloperski - możliwość aranżacji od podstaw pod własną działalność • zaplecze kuchenne • ogrzewanie miejskie oraz woda miejska • lokal na dużym, zamkniętym osiedlu mieszkaniowym - duży ruch mieszkańców • możliwość umieszczenia oznakowania działalności • dobry dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską • możliwość uzgodnienia wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu • Miejsce parkingowe przed lokalem dla Twoich klientów LOKALIZACJA: Aleje Jerozolimskie 196, Warszawa - Włochy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacje WKD Raków oraz Warszawa Aleje Jerozolimskie, zapewniające szybkie połączenie z pozostałymi częściami miasta. Kilka minut jazdy dzieli lokal od Blue City, CH Reduta oraz rejonu Łopuszańskiej. To lokalizacja łącząca duże zaplecze mieszkańców osiedla z ruchem generowanym przez jeden z głównych ciągów komunikacyjnych Warszawy. IDEALNY POD: gabinet kosmetyczny / beauty, fryzjera, studio masażu lub fizjoterapii, kancelarię, biuro, showroom, pracownię projektową, usługi medyczne, sklep specjalistyczny, punkt usługowy, studio treningowe lub inną działalność. WARUNKI NAJMU: 5 000 zł netto / miesiąc + VAT ok. 450 zł opłat administracyjnych energia elektryczna według zużycia Wakacje czynszowe do uzgodnienia w zależności od zakresu prac adaptacyjnych i długości umowy. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam na prezentację i do rozmowy o warunkach najmu Liliia Kosovych Doradca ds.Nieruchomości Eteria Consulting Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

5000 zł/mies.

Gratka

5000 zł/mies.