Działka budowlana / 1500 m² / las / Skm - Widok główny

Sprzedaż działki, 1 m²

71B Ezopa, Warszawa

1 695 000 zł

1 695 000 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Do sprzedania działka w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gdzie szum sosnowego lasu i absolutna cisza spotykają się z wygodą miejskiej infrastruktury. Lokalizacja i możliwości Działka usytuowana jest w prestiżowej części Radości - na Zbójnej Górze. Nieruchomość o regularnym kształcie prostokąta (wymiary 48m x 31m) wyróżnia się unikalnym, dwustronnym dostępem do dróg dojazdowych. Od zachodu prowadzi do droga brukowana (służebność), natomiast od wschodu dojazd zapewnia udział w drodze. Taki układ pozwala na dużą swobodę projektową, w tym budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego o wysokim stopniu niezależności dla każdego z segmentów. Otoczenie i mikroklimat Nieruchomość porośnięta jest pięknym drzewostanem z przewagą sosen, dębów i brzóz. Luźne rozmieszczenie drzew oraz wysokie korony tworzą naturalny, zielony salon, w który idealnie można wkomponować bryłę wymarzonego domu. Płaski teren pokryty mchem i leśnym runem oraz sąsiedztwo eleganckich willi ukrytych wśród drzew gwarantują niesamowity mikroklimat i poczucie obcowania z naturą każdego dnia. Warunki zabudowy (MPZP) Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Powierzchnia biologicznie czynna: min. 80%. Wskaźnik powierzchni zabudowy: maks. 15%. Infrastruktura: Możliwość budowy garażu lub pomieszczenia gospodarczego (do 50 m²). Media i komunikacja Działka posiada bezpośredni dostęp do następujących mediów: prąd, gaz, wodociąg, światłowód. Komunikacja z resztą miasta: SKM/Kolej Miejska: zaledwie 4 minuty autem lub 20 minut spacerem (1,5 km). Centrum Warszawy: dojazd zajmuje ok. 20-25 minut. Trasa POW: szybki wyjazd z miasta (8 min do węzła), przy jednoczesnym zachowaniu pełnej izolacji akustycznej od ruchu - cisza i brak szumu, nawet tego odległego W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz paczkomaty. Atuty nieruchomości: Pewny stan prawny: założona Księga Wieczysta bez obciążeń - idealna pod kredyt. Gotowość do budowy: zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego. Dwie drogi dojazdowe: zwiększony potencjał podziału lub aranżacji wjazdu. Prestiżowe sąsiedztwo: nowa ulica Ezopa i elegancka zabudowa wokół. Natura na wyciągnięcie ręki: bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To propozycja dla wymagających klientów, którzy marzą o domu w lesie, nie rezygnując z atutów życia w stolicy Zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia filmu prezentującego tę wyjątkową działkę. ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland