Sprzedaż działki, 1794 m²

Sztutowo

299 000 zł

167 zł/m²

Wystawione 3 lis 2026

O tej ofercie

Szukasz przestrzeni, która łączy spokój wiejskiego życia z pasją do wody i natury? Prezentuję Ci ofertę sprzedaży przestronnej działki o powierzchni 1 794 m², położonej w malowniczej miejscowości Kobyla Kępa, w gminie Sztutowo, 3 kilometry od Kątów Rybackich. To idealne miejsce dla osób planujących budowę domu całorocznego lub letniej rezydencji w sercu Krainy Wody, gdzie rzeka, zalew i morze są na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od Wisły Królewieckiej, oferując nie tylko prywatność, ale i bezpośredni dostęp do unikalnych walorów przyrodniczych regionu. Działka Działka o numerze 125/12 charakteryzuje się bardzo ustawnymi parametrami, ułatwiającymi planowanie inwestycji: - Powierzchnia: 1 794 m². - Wymiary: ok. 54 m x 34 m (regularny kształt prostokąta). - Teren płaski, gotowy pod budowę, położony wśród otwartych terenów zielonych. - Media: prąd oraz woda na działce. Światłowód w budowie. - Do nieruchomości prowadzi solidna, utwardzona droga powiatowa. - Wydane warunki zabudowy na dom o powierzchni zabudowy do 120 m². Lokalizacja - Kobyla Kępa to kameralna osada położona na Żuławach Wiślanych, tuż obok popularnego kurortu Sztutowo. Lokalizacja ta jest prawdziwym rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku: - Wisła Królewiecka płynie bezpośrednio naprzeciwko działki. Jest to niezwykle urokliwa rzeka stanowiąca część Pętli Żuławskiej - unikalnego szlaku wodnego. - Zalew Wiślany znajduje się zaledwie 600 metrów od działki. To idealny akwen do uprawiania żeglarstwa, kitesurfingu oraz obserwacji przyrody. - W 5 minut (ok. 5 km) dojedziesz do szerokich, piaszczystych plaż w Sztutowie. Sama gmina oferuje pełną infrastrukturę: sklepy, restauracje, szkołę oraz słynne Muzeum Stutthof. - Otoczenie stanowi luźna zabudowa, brak miejskiego zgiełku gwarantuje ciszę i czyste powietrze przez cały rok. Zalety Ta nieruchomość to znacznie więcej niż tylko grunt - to styl życia: - Wisła Królewiecka słynie z obfitości ryb. Przy domu masz szansę na udane połowy szczupaka, sandacza, okonia oraz dorodnych leszczy i płoci. W okolicy Zalewu Wiślanego występuje również węgorz. - Położenie przy Pętli Żuławskiej otwiera przed Tobą setki kilometrów szlaków żeglownych. Możesz stąd wypłynąć na Zalew Wiślany, rzekę Elbląg, a nawet na szerokie wody Bałtyku przez przekop Mierzei Wiślanej. To idealne miejsce na posiadanie własnej łodzi lub jachtu. - Duża powierzchnia działki (blisko 18 arów) zapewnia intymność i daje szerokie możliwości aranżacji ogrodu lub strefy rekreacyjnej. - Możliwość budowy pomostu o wymiarach 10 m x 2 m przy brzegu rzeki. - Możliwość zakupu mniejszych działek również przy samej drodze: 125/13 (1654 m²) oraz 125/14 (1487 m²). Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

299 000 zł