Sprzedaż domu, 103 m²

Sosnowiec, Modrzejów

4 Sypialnie

629 000 zł

6107 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Jeśli poszukujesz domu z dużym ogrodem i chcesz uniknąć gigantycznych kosztów budowy oraz utrzymania całego budynku, lub po prostu chcesz uniknąć comiesięcznych opłat czynszu - mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość: w pełni niezależny parter domu o powierzchni 103 m² z prywatnym ogrodem (ok. 600 m²), zlokalizowany w cichej, zielonej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność. Lokal stanowi w pełni odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. Do dyspozycji nowych właścicieli jest całkowicie osobny podjazd oraz niezależna furtka wejściowa, co zapewnia pełną prywatność (budynek jest podzielony na dwa niezależne lokale - na górze mieszka jedna osoba). To idealny kompromis między mieszkaniem w bloku a domem jednorodzinnym - lokal jest całkowicie bezczynszowy! Płacisz tylko za media, które faktycznie zużyjesz. Wnętrze po kompleksowym remoncie (2021 r.) - Gotowe do wprowadzenia! Lokal przeszedł w 2021 roku gruntowny, kompleksowy remont (w zasadzie wszystko zostało zrobione od zera), dzięki czemu nowi właściciele nie muszą ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W ramach prac wymieniono m.in.: - Instalację wodno-kanalizacyjną, - Instalację elektryczną, - Wszystkie wykończenia, podłogi, drzwi i zabudowy. Co najważniejsze - lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem! W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD. Wchodzisz i mieszkasz od pierwszego dnia. Układ pomieszczeń: - Salon - jasny, przestronny i ustawny, doskonały do wspólnego wypoczynku (z pełną zabudową meblową). - Kuchnia z jadalnią - funkcjonalna przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na kameralny taras i zejściem prosto do prywatnego ogrodu (z pełną zabudową meblową oraz AGD). - Sypialnia główna - z wydzieloną, praktyczną garderobą (z pełną zabudową meblową). - Dwa dodatkowe pokoje - idealne jako sypialnie dla dzieci, pokoje gościnne lub domowe biuro. - Łazienka oraz osobna toaleta. - Piwnica - do lokalu przynależy także przestronna, funkcjonalna piwnica o powierzchni 55 m². Prywatna strefa zieleni (ok. 600 m²): Do wyłącznego korzystania przez właścicieli parteru należy przemyślanie zagospodarowany, ogrodzony ogród o powierzchni ok. 600 m². To Twoja prywatna strefa relaksu, idealna na basen dla dzieci, ognisko czy weekendowe grillowanie. Na jego terenie znajdziesz: - Zaciszną altankę - idealną na poranną kawę lub letnie wieczory. - Drewniany domek narzędziowy - solidny magazyn na kosiarkę, rowery, opony czy sprzęt sportowy. - Drewnianą wiatę - pozwala zaparkować samochód pod zadaszeniem, eliminując konieczność odśnieżania zimą oraz nagrzewania auta w upalne dni. - Przyłącza - ogród posiada wyprowadzone przyłącze wody oraz prądu (istnieje m.in. możliwość zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych). Standard techniczny i niskie koszty utrzymania: Nieruchomość jest zadbana, regularnie serwisowana i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Posiada świetne parametry termoizolacyjne: - Kompleksowa termomodernizacja (2021 r.) - ocieplenie budynku i estetyczna elewacja. - Wymiana dachu (2018 r.) - spokój na długie lata. - Ogrzewanie niezależne - nowy, wydajny piec na pellet zlokalizowany w piwnicy. Ciepła woda z bojlera (100 l) wpiętego również do pieca. - Okna plastikowe (wymienione w 2015 r.) - szczelne i regularnie konserwowane. - Media - lokal posiada oddzielne liczniki (prąd, woda itp.) i jest przyłączony do kanalizacji miejskiej. Lokalizacja - Błyskawiczny dojazd do aglomeracji: Położenie w cichej okolicy domów jednorodzinnych gwarantuje ciszę i wytchnienie po pracy, a bliskość węzłów komunikacyjnych pozwala na szybki transport: - Sosnowiec, centrum: ok. 8 minut - Mysłowice: ok. 10 minut - Jaworzno: ok. 10 minut - Węzeł drogi S1: ok. 5 minut - Węzeł autostrady A4: ok. 15 minut W pobliskiej okolicy znajduje się duży park, przychodnia, siłownia, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, piekarnia całodobowa, restauracje oraz sklep "Biedronka". Informacje finansowe: - Cena: 629 000 zł - Forma własności: Odrębna własność z założoną księgą wieczystą (brak obciążeń, możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym). - Czynsz: 0 zł (brak jakichkolwiek opłat wspólnotowych czy spółdzielczych). Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

629 000 zł