Wynajem lokalu użytkowego, 84 m²
Grochowska, Praga-Południe
5590 zł/mies.
67 zł/m²
Wystawione 11 wrz 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej! (Budynek F)
BIURO Z DUSZĄ I HISTORIĄ:
Budynek E to perła z 1913 roku – dawne serce fabryki Braci Borkowskich, zrewitalizowane przez twórców Elektrowni Powiśle. Wnętrza zachowały swój surowy, autentyczny charakter: na klatkach znajdziesz oryginalne lastryko, a w biurach wyeksponowaną cegłę i beton, które zastąpiły sztampowe podwieszane sufity. Praca w tak zaprojektowanej przestrzeni to czysta przyjemność i codzienna dawka inspiracji.
SZCZEGÓŁY:
Jasna i funkcjonalna powierzchnia o wielkości 110,96 m² brutto (83,77 m² netto), zlokalizowana na 4. piętrze. To doskonała przestrzeń do wyłącznego użytku, dająca świetne możliwości do pracy w komfortowych warunkach.
Wnętrza charakteryzują się niepowtarzalnym klimatem dawnej fabryki – wysokość kondygnacji na tym piętrze wynosi aż do ok. 3,40 m , a estetykę podkreślają loftowe detale architektoniczne. Przestrzeń objęta jest elektronicznym systemem kontroli dostępu , a najemca może z niej korzystać przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest w pełni klimatyzowane , z zapewnionym dostępem do szybkiego internetu światłowodowego. Budynek wyposażony został w monitoring kamer CCTV i podlega całodobowej ochronie.
Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
Do biura przynależy miejsce naziemne parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł.
KOMUNIKACJA:
30 m od budynku autobusowe oraz tramwajowe przystanki komunikacji miejskiej
450 m (5 min spacerem) od stacji rowerowej Veturilo
1,5 km (7 min autobusem lub 19 min spacerem) od stacji metra Stadion Narodowy
1,2 km (9 min tramwajem lub 15 min spacerem) ze stacji PKP Warszawa Wschodnia
5 km (18 min tramwajem) z centrum Warszawy
RELAKS PO PRACY:
50 m - Food Hall Fabryka PZO
400 m - Park Skaryszewski
500 m - Muzeum Neonów
1,1 km - Teatr Powszechny
1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi
W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje.
CENA:
Miesięczny czynsz najmu biura: 5 590 zł
Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł
Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m²
Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT.
Kaucja: 15 000 zł
Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:
Podnajem: umowa na okres 2 lat.
Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat
Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.
"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa83.77 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.