Dom – Grudziądz, Sadowo

Sprzedaż domu, 129 m², działka 1010 m²

Grudziądz, Sadowo

3 Sypialnie2 Łazienki

1 399 900 zł

10 818 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Nowa oferta na sprzedaż !!! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży elegancki i komfortowy dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia, o powierzchni użytkowej 129,40 m 2 , posadowiony na działce o powierzchni 1010 m 2 zlokalizowany w odległości 500 m od jeziora Tarpno przy ul. Waryńskiego w Grudziądzu. Nieruchomość to doskonała propozycja dla rodzin, które marzą o wygodnym życiu w harmonii z naturą, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Wnętrza zaprojektowane w spójnym, ponadczasowym stylu, z dużą ilością naturalnego światła i przemyślanym układem pomieszczeń. Zastosowano materiały najwyższej jakości - drewniane fronty mebli, trwałe blaty, drzwi wewnętrzne firmy Porta, energooszczędne oświetlenie LED i rolety zapewniające pełen komfort. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIA 1. Kuchnia : nowoczesna zabudowa z kompletnym sprzętem AGD (piekarnik i mikrofalówka firmy Simens, płyta indukcyjna, zmywarka firmy Siemens, okap, lodówko -zamrażarka firmy Bosch); duża przestrzeń i funkcjonalny układ, otwarta na salon; jadalnia ze stołem dla 4 - 6 osób, oddzielająca kuchnię od salonu; 2. Salon: przestronny i jasny, wyposażony w kominek; skórzany narożnik, stół i komoda w zestawie; wyjście na ogród przez oszkloną oranżerię; 3. Oranżeria / ogród zimowy: przeszklone ściany z widokiem na zieleń; przytulne miejsce do relaksu o każdej porze roku; przestronny i jasny, połączony z kuchnią; rozsuwane drzwi z wyjściem na ogród. 4. Dwie sypialnie: przestronne, z dużymi oknami; wyposażone w duże łóżka sypialniane, komodę, toaletkę z lustrem; 5. Pokój młodzieżowy: jasny, przestronny z widokiem na ogród; wyposażony w zestaw mebli młodzieżowych oraz narożnik; 6. Dwie łazienki: jedna wyposażona w kabinę prysznicową, podwieszaną misę WC, zlew z szafką oraz lustro; druga wyposażona w nowoczesną wannę, dwa zlewy z szafkami, wc oraz duże lustro; 7. Garderoba: wyposażona w duża, przestronną szafę z drzwiami przesuwnymi; 8. Holl: wyposażony w duża, przestronną szafę z drzwiami przesuwnymi, komodę oraz szafkę na obuwie, w holu znajduje się wejście do garażu; Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach położono kafle, natomiast na ścianach i suficie położono gładzie i pomalowano farbą w kolorze białym. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Beretta. 9. Garaż z pomieszczeniem gospodarczym/kotłownią: jednostanowiskowy, w bryle budynku, z automatyczną bramą na pilota, pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się: pralka, suszarka, piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta z osprzętem i kotłem na wodę firmy Beretta oraz uzdatniacz wody firmy Viessmann; z pomieszczenia gospodarczego jest wejście na poddasze, które został zaadaptowane do użytkowania: na podłodze zostały ułożone płyty OSB wyłożone wykładziną imitującą deskę, na ścianach położono gładzie i pomalowano białą farbą. Dom jest wyposażone w następujące instalacje: centralnego ogrzewania z podłączeniem do pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Beretta,, wodną z sieci wodociągowej miejskiej, własne ujęcie wody gruntowej wraz z systemem automatycznego nawadniania ogrodu, kanalizacyjną podpiętą do sieci miejskiej, elektryczną z sieci energetycznej, system Fibaro - kompleksowy system inteligentnego domu , oferujący integrację, automatyzację oraz zdalne sterowanie wieloma instalacjami domowymi m.in. oświetleniem, ogrzewaniem (dla każdego pomieszczenie można indywidualnie ustawić temperaturę), monitoringiem i alarmem. Do najważniejszych atutów nieruchomości należą: bardzo poszukiwana lokalizacja: w niedalekiej odległości od budynku znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, market DINO, BIEDRONKA; spokojne, bezpieczne osiedle domów jednorodzinnych, blisko tereny spacerowe i rekreacyjne, plaża miejska przy jeziorze Tarpno; szybki dojazd do centrum zapewniają zarówno bliskość drogi asfaltowej, jak i przystanków komunikacji miejskiej (autobus); dom gotowy do zamieszkania od zaraz, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów, w cenie nieruchomości wyposażenie widoczne na zdjęciach; pięknie zagospodarowany i zadbany ogród z nasadzeniami w postaci roślin ozdobnych, traw, kwiatów, krzewów i drzew, wysoki poziom prywatności dzięki zadbanej zieleni wokół posesji; ogród zimowy - klimatyczne miejsce do odpoczynku po całym dniu pracy z widokiem na ogród; własne ujęcie wody do podlewania ogrodu z automatycznym systemem nawadniania; system Fibaro - kompleksowy system inteligentnego domu; Koszty utrzymania nieruchomości : - koszt wywozu nieczystości - 39 zł/os/miesiąc, - opłata za zużycie wody ze ściekami wg licznika, 9,50 zł/ m 3 , - koszt opłaty za gaz za okres roku - 3000 zł/rok, - opłata za zużycie energii elektrycznej wg licznika. Charakterystyka domu jednorodzinnego : Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany w 2015 r. Ściany budynku zostały docieplone styropianem 15 cm, została położona elewacja typu baranek i pomalowana farbą elewacyjną w kolorze żółtym. Dach czterospadowy pokryty został dachówką ceramiczną w kolorze orzechowym. W budynku zastosowano stolarkę okienną dwuszybową PCV w kolorze orzechowym Na wszystkich okien zostały założone rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane elektrycznie oraz moskitiery. Ogród w całości został zagospodarowany nasadzeniami z ozdobnych drzew i krzewów. W rogu ogrodu posadowiony został drewniany dom ogrodowy na narzędzia i meble ogrodowe. Nieruchomość jest w całości ogrodzona i posiada bramę wjazdowe z napędem elektrycznym na pilota. Więcej zdjęć pod linkiem: -na-sprzedaz-1400000zl-129m2-grudziadz-tarpno-o6956972 Zaineresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr telefonu604 - 765 - 378. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Udogodnienia podczas współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 399 900 zł

Gratka

1 399 900 zł