Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Kolejowa Kartuzy Centrum

Sprzedaż lokalu użytkowego, 100 m²

ul. Kolejowa, Centrum, Kartuzy

1 450 000 zł

14 500 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż historyczna wieża ciśnień usytuowana w ścisłym centrum Kartuz - w sercu Kaszub. Nieruchomość przeszła kluczowy etap prac rewitalizacyjnych i stanowi doskonałą bazę pod unikalny projekt inwestycyjny lub prywatny. Parametry techniczne: Wieża ma 16 metrów wysokości oraz 6 metrów średnicy. Pozwala to na wydzielenie wewnątrz kilku pełnoprawnych kondygnacji. Zakończona renowacja zewnętrzna: Elewacja budynku została odrestaurowana, a dach wymieniony na nowy. Najtrudniejsze technicznie prace wysokościowe oraz zabezpieczenie bryły przed czynnikami atmosferycznymi zostały w pełni wykonane. Oficjalna zgoda konserwatora na rozbudowę: Obiekt posiada wydaną zgodę konserwatora zabytków na rozbudowę. Otwiera to wypracowaną ścieżkę do dobudowania nowej kubatury i znaczącego powiększenia całkowitej powierzchni użytkowej. Potencjał w Planie Ogólnym: Plan Ogólny zezwala na zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną oraz usługi (dalszy krok to zmiana MPZP pod konkretne zamierzenie inwestora). Wszechstronne możliwości adaptacji: Obiekt daje szerokie pole do realizacji zróżnicowanych koncepcji architektonicznych: - Butikowego aparthotelu lub apartamentów, - Konceptu gastronomicznego (restauracja, mikrobrowar, kawiarnia), - Siedziby firmy, biura projektowego lub kancelarii, - Unikalnego, wielopoziomowego residence-loftu. Działka w centrum: Działka o powierzchni 399 m² zapewnia przestrzeń na zaaranżowanie prywatnego zaplecza, ogródka użytkowego lub miejsc postojowych. Zakup nieruchomości obejmuje obiekt ze szczelnym dachem i odnowioną elewacją. Ryzyko najdroższych prac dekarsko-elewacyjnych na wysokości zostało zniwelowane, a kluczowe stanowisko konserwatora w kwestii rozbudowy jest już znane. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 450 000 zł