Sprzedaż lokalu użytkowego, 360 m²

Sędziszów Małopolski

599 000 zł

1664 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Kontakt telefoniczny:506906507 Nieruchomość produkcyjno-usługowa – Sielce, okolice Sędziszowa Małopolskiego Do sprzedaży nieruchomość o charakterze produkcyjno-usługowym, położona w Sielcach, ok. 4,5 km od centrum Sędziszowa Małopolskiego. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie magazynów, zakładów produkcyjnych oraz terenów przeznaczonych pod zabudowę przemysłową i magazynową. Nieruchomość jest przystosowana do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub logistycznej. Na terenie znajduje się duży utwardzony plac manewrowy, zaplecze produkcyjno-magazynowe, waga towarowa o udźwigu do 40 ton oraz infrastruktura umożliwiająca obsługę samochodów ciężarowych. Informacje podstawowe powierzchnia działki: 42,23 ar powierzchnia użytkowa budynku: ok. 360 m² powierzchnia zabudowy: ok. 400 m² wymiary budynku: ok. 12 × 30 m budynek z lat 80., konstrukcja murowana dach stalowy, w dobrej kondycji technicznej pełna własność, brak obciążeń nieruchomość bez VAT Funkcjonalny układ hali Budynek o wymiarach ok. 12 × 30 m został podzielony na dwie części po ok. 6 × 30 m. Centralna ściana nośna umożliwia funkcjonowanie obiektu jako dwóch niezależnych części. Znajdują się w niej dwa przejścia komunikacyjne, które mogą pozostać otwarte lub zostać zamknięte. Układ pozwala m.in. na prowadzenie dwóch działalności, wydzielenie części produkcyjnej i magazynowej, wynajem jednej części przy korzystaniu z drugiej lub etapową adaptację powierzchni. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3,3 m przy ścianach i do ok. 4,5 m w najwyższym punkcie przy ścianie nośnej. Rozkład i wyposażenie W budynku znajdują się: hala produkcyjna, 2 magazyny, 16 pomieszczeń, 4 WC, pomieszczenia administracyjne i zaplecze, duży piec przemysłowy o wymiarach ok. 3 × 3 × 3 m, wcześniej wykorzystywany do wypieku chleba, piec SAS do centralnego ogrzewania. Piec przemysłowy może zostać ponownie wykorzystany lub zaadaptowany do innych procesów technologicznych, zależnie od rodzaju prowadzonej działalności. Media prąd – podłączony i sprawny, kanalizacja – podłączona do sieci, woda – z własnej studni na działce, gaz – dostępny na działce sąsiedniej, ogrzewanie centralne z pieca SAS. Infrastruktura Na działce znajdują się: manualna waga towarowa do 40 ton, utwardzony plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, kładka rozładunkowa, studnia, budynek administracyjny, budynek produkcyjno-usługowy. Budynek administracyjny ma konstrukcję murowaną i powierzchnię zabudowy ok. 10 m². Dojazd i lokalizacja Nieruchomość posiada dogodny dojazd i dobrą dostępność komunikacyjną. Ostatnie 29 m drogi dojazdowej odbywa się na podstawie ustanowionej służebności. Utwardzony plac zapewnia sprawną obsługę dostaw, rozładunku i transportu ciężkiego. Lokalizacja w otoczeniu magazynów, zakładów produkcyjnych oraz terenów przemysłowych sprawia, że obiekt może być wykorzystany jako hala produkcyjna, magazyn, zaplecze techniczne, baza transportowa lub obiekt logistyczny. Kontakt506 906 507. Telephone contact:506906507 Production and service property – Sielce, near Sędziszów Małopolski A manufacturing and service property is for sale in Sielce, approximately 4.5 km from the center of Sędziszów Małopolski. The property is located in the immediate vicinity of warehouses, production plants, and areas designated for industrial and warehouse development. The property is suitable for manufacturing, warehousing, service, and logistics operations. It features a large, paved maneuvering area, production and storage facilities, a freight scale with a lifting capacity of up to 40 tons, and infrastructure for truck servicing. Basic information plot area: 42.23 ares usable area of the building: approx. 360 m² building area: approx. 400 m² building dimensions: approx. 12 × 30 m building from the 1980s, brick structure steel roof, in good technical condition full ownership, no encumbrances property without VAT Functional hall layout The building, measuring approximately 12 x 30 m, is divided into two sections, each approximately 6 x 30 m. A central load-bearing wall allows the facility to function as two independent sections. It includes two passageways that can be left open or closed. The layout allows for, among other things, running two businesses, separating production and warehouse areas, renting one part while using the other, or adapting the space in stages. The height of the rooms is approximately 3.3 m at the walls and up to approximately 4.5 m at the highest point at the load-bearing wall. Layout and equipment The building includes: production hall, 2 warehouses, 16 rooms, 4 toilets, administrative rooms and facilities, a large industrial oven with dimensions of approx. 3 × 3 × 3 m, previously used for baking bread, SAS furnace for central heating. An industrial furnace can be reused or adapted to other technological processes, depending on the type of business. Media electricity – connected and functional, sewerage – connected to the network, water – from the plot's own well, gas – available on the neighboring plot, central heating from a SAS furnace. Infrastructure On the plot there are: manual freight scale up to 40 tons, hardened maneuvering area for trucks, unloading footbridge, well, administration building, production and service building. The administrative building has a brick structure and a building area of approximately 10 m². Directions and location The property has convenient access and good transport links. The last 29 meters of the access road are under an easement. The paved yard ensures efficient handling of deliveries, unloading, and heavy transport. Its location surrounded by warehouses, production plants and industrial areas means that the facility can be used as a production hall, warehouse, technical support, transport base or logistics facility. Contact506 906 507. Kontakt: Kontakt telefoniczny: 506906507 sklep@ KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

599 000 zł