Sprzedaż lokalu użytkowego, 26 m²

Wrocław, Fabryczna

457 000 zł

17 410 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna (Muchobór Mały / Stare Miasto) Powierzchnia: 26,25 m² Piętro: 7. (ostatnie – piękny widok, którego nic nie zasłoni) Stan: Gotowe do wejścia GŁÓWNE ATUTY DLA INWESTORA – ZARABIAJ OD RAZU Wchodzisz z walizką: Zapomnij o użeraniu się z ekipami remontowymi i opóźnieniami. Apartament jest nowocześnie wykończony, łazienka w płytkach, pokój dzienny pomalowany, wstaw tylko swoje meble! Odzyskaj ponad 85 000 PLN! Cena brutto to 457 000 PLN. Jako kupujący masz unikalną możliwość obniżenia realnego kosztu zakupu do 371 544 PLN netto: -Dla firm: odliczasz pełny podatek VAT (23%) w ramach prowadzonej działalności. -Dla osób prywatnych: nawet jeśli nie masz firmy, możesz legalnie zarejestrować się jako płatnik VAT na potrzeby wynajmu krótkoterminowego i odzyskać całą kwotę podatku! Zagłębie biznesowe: Lokalizacja na Muchoborze Małym (bliskość biurowców, korporacji oraz uczelni wyższych) gwarantuje błyskawiczny wynajem i stałe obłożenie. UKŁAD APARTAMENTU Przestrzeń zaprojektowana z dbałością o każdy detal, aby maksymalnie wykorzystać metraż: Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 22,03 m² Nowoczesna łazienka z WC: 4,22 m² Termin oddania do użytkowania: 30.12.2026 r. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW ul. Fabryczna to serce biznesowe Wrocławia. Idealny punkt logistyczny: Komunikacja: Przystanek autobusowy tuż obok (2 minuty pieszo), przystanek tramwajowy (9 minut pieszo). Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 16 minut samochodem. Rekreacja i edukacja: Bliskość Parku Zachodniego oraz wrocławskich uczelni wyższych. TWOJE DODATKOWE KORZYŚCI: 0% podatku PCC – oszczędzasz kolejne ok. 9 000 PLN na starcie! 0% prowizji – kupujesz bezpośrednio. Bezpieczna lokata kapitału chroniąca przed inflacją z wysoką stopą zwrotu. Ten apartament to idealne pierwsze mieszkanie lub gotowy produkt rentierski. Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły oferty i zabezpieczyć swój kapitał!

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

457 000 zł