Sprzedaż lokalu użytkowego, 278 m²

Opoczno

1 845 000 zł

6637 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWA OKAZJA: ZAJAZD CHATA OPOCZYŃSKA – GOTOWY BIZNES Z 30-LETNIĄ TRADYCJĄ! Cena: 1 999 000 zł (6 753,38 zł/m²) Lokalizacja: Różanna 87b, gmina Opoczno (bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12) Na sprzedaż trafia legenda lokalnej gastronomii – Zajazd Chata Opoczyńska. To nie tylko nieruchomość, ale doskonale prosperujące przedsiębiorstwo, które od trzech dekad cieszy się niesłabnącym uznaniem klientów lokalnych i podróżnych. Nowy nabywca ma unikalną możliwość przejęcia w pełni wyposażonego, gotowego do prowadzenia biznesu od zaraz. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Strategiczna Lokalizacja i Wysoki Potencjał Zarobkowy: Zajazd położony jest przy obwodnicy Opoczna, na trasie Lublin-Łódź (DK12). Według raportów drogowych średni dobowy ruch w tej okolicy wynosi ok. 4800 pojazdów, co gwarantuje stały napływ klientów. Renoma i Uznana Marka: Obiekt jest laureatem plebiscytu Orły Gastronomii z wysoką oceną 8.4/10. Słynie z regionalnych specjałów, takich jak bomby opoczyńskie czy zalewajka, które przyciągają smakoszy z całego regionu. Niedawna Modernizacja: Budynek przeszedł w 2023 roku gruntowny remont i modernizację, dzięki czemu prezentuje się nienagannie i nie wymaga nakładów finansowych na start. Unikalna Architektura: Obiekt wykonany w całości z drewna, o tradycyjnej, regionalnej bryle, która idealnie wpisuje się w krajobraz. Dach pokryty jest nowoczesnym gontem blaszanym Janosik, wiernie oddającym charakter drewna przy zachowaniu najwyższej trwałości. Rozwinięta Infrastruktura: Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking dla gości oraz dedykowany parking dla TIR-ów, co jest kluczowe przy drodze krajowej. W sąsiedztwie działa stacja benzynowa. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia użytkowa: ok. 296 m². Powierzchnia działki: 1967 m². Układ pomieszczeń: Sala główna z dębowym barem i kominkiem (109,27 m²). Mniejsza sala bankietowa idealna na imprezy okolicznościowe (72,60 m²). Kompletnie wyposażone zaplecze kuchenne i magazynowe. Poddasze pełniące funkcję biurowo-socjalną. Udogodnienia: Obiekt jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazd, odpowiednie toalety, dedykowane miejsca parkingowe). Ogród: Przy budynku znajduje się zadbany ogród z oczkiem wodnym oraz wiatami rekreacyjnymi, co pozwala na organizację spotkań rodzinnych i plenerowych. POTENCJAŁ ROZWOJU: Dla nieruchomości przygotowano i zatwierdzono projekty rozbudowy zaplecza kuchennego, co pozwoli na dalsze zwiększenie mocy przerobowych obiektu i obsługę jeszcze większej liczby gości. To idealna inwestycja dla osób szukających bezpiecznego biznesu z historią, sukcesem kulinarnym i gwarantowaną bazą klientów. Zapraszam na prezentację! W celu ustalenia terminu proszę o kontakt: Maciej Świtaj tel.:519 035 945 e-mail: m.switaj@ Jarosław Kowalczyk tel.:790 817 946 e-mail: j.kowalczy@ Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapraszamy również do naszego oddziału: Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 845 000 zł

Gratka

1 845 000 zł