Sprzedaż działki, 14000 m²

Coswig (Anhalt)

1 383 616 zł

99 zł/m²

Wystawione 28 cze 2026

Działka

Kategoria

14000 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Wir verkaufen unseren wunderschönen und ruhig gelegenen Resthof in Randlage ohne direkte Nachbarn in der Nähe von Coswig (Anhalt). Der Hof umfasst eine ca. 170 m² große Lagerhalle, Stallgebäude und einen Rohbau als potentielles Wohnhaus über 2 Etagen. Er eignet sich sehr gut für Tierhaltung und Selbstversorgung, da ca. 10.000 m² Wiesenflächen dazugehören, die direkt am Hof liegen. Hier wäre z.B. auch ein Offenstall gut denkbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und der Antrag auf Nutzungsänderung bzw. Baugenehmigung des ehemaligen Stallgebäudes (besagter Rohbau) liegt vor. Baubereich und die große Wiese werden durch eine Privatstraße, die zum Grundstück gehört, geteilt. Hier gibt es also keinen Fremdverkehr. Der Rohbau hat ca. 60 m² Wohnfläche, wenn fertiggestellt würde. Hier könnte man bei Bedarf noch anbauen. Dazu gibt es jedoch noch keine Baugenehmigung. Eine positive Bauvoranfrage für ein EFH in einem Bereich an der Straße, Nähe des Rohbaus, gab es schon. Das Dach wurde 2024 mit einer Aufsparrendämmung versehen. Der Dachstuhl ist vor ca. 15 Jahren vollständig erneuert und ist somit in einem guten Zustand. In der Halle befinden sich bereits WC, Dusche und Spüle. Außerdem gibt es noch zwei weitere Räume. So ist ein provisorisches Wohnen bereits möglich. Der Hof liegt zwischen Berlin und Leipzig, Wittenberg ist ca. 15 Fahrminuten entfernt und die Kleinstadt Coswig (Anhalt) ca. 10 Minuten. Ab Wittenberg ist Berlin HBF in ca. 40 Minuten mit dem ICE erreichbar und Leipzig HBF in ca. 30 Minuten.Pokaż więcej