Sprzedaż domu, 150 m², działka 750 m²

Grodzisk Mazowiecki, Książenice

1 950 000 zł

13 000 zł/m²

Wystawione 30 sie 2026

O tej ofercie

Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, wygodę codziennego życia i bliskość natury, a jednocześnie pozwala sprawnie dojechać do Warszawy — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w Książenicach, położony na dużej, 750-metrowej działce. To miejsce stworzone z myślą o rodzinie — mamy tu aż 7 pokoi, 150 m² powierzchni użytkowej, dodatkowy pokój nad garażem o powierzchni ok. 25 m² oraz przestronny, ogrzewany strych o powierzchni 72 m². A wszystko to uzupełnia ogród z basenem, tarasem, patio z piecem do pizzy, szklarnią i częścią warzywną. DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ PRYWATNOŚCI Choć formalnie jest to zabudowa bliźniacza, dom został zaprojektowany w sposób, który zdecydowanie odróżnia go od typowego bliźniaka. Budynki łączą się wyłącznie garażami. Oznacza to, że wspólna ściana znajduje się jedynie w części gospodarczej — nie przebiega przez salony, sypialnie czy strefę ogrodu. Dzięki temu dom daje znacznie większe poczucie prywatności i komfortu akustycznego. To szczególnie istotne dla osób, które chcą korzystać z zalet domu w zabudowie bliźniaczej, ale nie chcą rezygnować z poczucia niezależności. FUNKCJONALNY UKŁAD – 7 POKOI Parter: przestronny przedpokój i komunikacja, salon połączony z kuchnią i jadalnią łazienka z WC i prysznicem, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej, pokoju relaksu lub gabinetu, schowek pod schodami z możliwością podłączenia pralki, garaż z kotłownią. Półpiętro:dodatkowy pokój nad garażem o powierzchni ok. 25 m² — świetna przestrzeń na sypialnię, pokój dziecka, pracownię czy pokój hobby. Piętro:dwa ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub pokoi dziecięcych osobny pokój do pracy, przestronna garderoba z pralką, suszarką i miejscem do prasowania, duża łazienka z wanną i prysznicem. Dodatkowo – strych 72 m² To ogromna, dodatkowa przestrzeń, która nie została wliczona do powierzchni użytkowej. Strych jest wykończony — na podłodze znajdują się panele, ściany wykończone są płytami g-k, a pomieszczenie posiada ogrzewanie centralne. Może służyć jako wygodne zaplecze do przechowywania, ale daje również możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. OGRÓD, KTÓRY ZACHĘCA, ŻEBY ZOSTAĆ W DOMU 750 m² działki daje dużo miejsca zarówno do odpoczynku, jak i rodzinnego spędzania czasu. W ogrodzie znajduje się m.in.:basen o wymiarach 3,5 × 7 m, taras, patio z piecem do pizzy, szklarnia, ogród warzywny, automatyczny system nawadniania. Basen wyposażony jest w pompę ciepła oraz niezależny system filtrujący, dzięki czemu można komfortowo korzystać z niego w sezonie. To ogród, który nie jest tylko dodatkiem do domu — stanowi jego naturalne przedłużenie. NIŻSZE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, która pozwala ograniczyć bieżące koszty eksploatacji. Do tego dochodzi automatyczne nawadnianie ogrodu oraz niezależne rozwiązania techniczne związane z obsługą basenu. KSIĄŻENICE – BLISKO WARSZAWY, ALE ZUPEŁNIE INNY RYTM ŻYCIA Książenice to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać wśród zieleni i w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Na miejscu znajdziemy wszystko, co potrzebne rodzinie na co dzień — szkołę, przedszkola, żłobki, przychodnię, aptekę, sklepy i punkty usługowe. W miejscowości działa m.in. publiczny Zespół Szkolno-Przedszkolny oraz niepubliczna szkoła podstawowa. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie rodziny nie wymaga ciągłego dojeżdżania do Warszawy czy Grodziska Mazowieckiego. Dla aktywnych dużym atutem są również lasy, spokojne drogi lokalne i trasy rowerowe w kierunku Marynina, Mościsk, Siestrzeni czy Nadarzyna. SPRAWNY DOJAZD DO WARSZAWY Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z Warszawą.ok. 2 km do węzła Siestrzeń na trasie S8, ok. 8 km do autostrady A2 – węzeł Grodzisk Mazowiecki, dojazd samochodem do Warszawy zajmuje zwykle ok. 30–40 minut, komunikacja gminna zapewnia połączenie z Grodziskiem Mazowieckim, w tym ze stacjami WKD i PKP. W pobliżu znajduje się również Grodzisk Mazowiecki z pełną infrastrukturą miejską i szpitalem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 150 m² powierzchni użytkowej ✓ dodatkowy pokój nad garażem – ok. 25 m² ✓ strych – 72 m² ✓ 7 pokoi ✓ działka 750 m² ✓ basen 3,5 × 7 m z pompą ciepła ✓ taras i patio z piecem do pizzy ✓ szklarnia i ogród warzywny ✓ automatyczne nawadnianie ogrodu ✓ fotowoltaika ✓ garaż z kotłownią ✓ bliźniak połączony wyłącznie garażami ✓ szkoła, przedszkola, przychodnia i sklepy w Książenicach ✓ szybki dojazd do S8 i Warszawy ✓ lasy i trasy rowerowe w najbliższej okolicy To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z prawdziwą przestrzenią — zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz — i jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Mika Partners to więcej niż pośrednictwo — to świadome prowadzenie przez cały proces nieruchomościowy. Działamy dynamicznie, myślimy strategicznie i skupiamy się na tym, co naprawdę ma znaczenie — Twoim czasie, bezpieczeństwie i efekcie końcowym. Łączymy rynkową wiedzę z elastycznym podejściem, dzięki czemu każda współpraca jest dopasowana do realnych potrzeb, a nie schematów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa150 m²

Powierzchnia działki750 m²

Sypialnie6

Łazienki2

BudowaBeton

Rok budowy2015

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

1 950 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

11 226 zł/mies

Wkład własny20 % · 390 000 zł

390 000 złkredyt 1 560 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 367 675 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026