Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

Sprzedaż lokalu użytkowego, 130 m²

Warszawska, Rędziny

1 700 000 zł

13 087 zł/m²

Wystawione 11 cze 2026

O tej ofercie

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. oferuje na sprzedaż budynek usługowo-handlowy zlokalizowany w miejscowości Rudniki, gmina Rędziny, przy ul. Warszawskiej 50. Nr ewid. działki: 522/2, obręb Rudniki. Cechy nieruchomości: powierzchnia użytkowa budynku ~ 129,9 m², powierzchnia działki ~ 8 521 m², wymiary działki:37 x 232 x 42 x 217 m, rok budowy: 1998, budynek wolnostojący, parterowy, stan techniczny: dobry, materiał: gazobeton oraz pustak ceramiczny, stolarka okienna: aluminiowa, cena nie dotyczy asortymentu sklepu. Układ pomieszczeń: sala sprzedaży ~81,7 m², magazyn ~ 30,0 m², magazyn ~ 3,4 m², biuro ~ 5,0 m², pomieszczenie socjalne ~ 4,2 m², sanitariaty ~ 4,9 m². Dodatkowa zabudowa: Na terenie nieruchomości znajduje się również magazyn o powierzchni 179,4 m², wykonany z pustaka ceramicznego, z fundamentami i stropami betonowymi. Dach o konstrukcji stalowej pokryty blachą falistą. Magazyn w dobrym stanie, z możliwością dalszej adaptacji według potrzeb. Lokalizacja i otoczenie: Budynek położony jest w Rudnikach przy ul. Warszawskiej 50, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 z bardzo dobrą ekspozycją. Działka posiada dojazd z dwóch stron, co zapewnia swobodną komunikację i komfortowy dostęp dla samochodów. Na terenie nieruchomości znajduje się około 20 miejsc parkingowych dla klientów oraz parking i podjazd dla samochodów ciężarowych. Aktualnie w obiekcie prowadzona jest działalność handlowa – sklep z artykułami ogrodniczymi AGROMAR, co potwierdza atrakcyjność i potencjał miejsca. Media: woda miejska, prąd (dostępne przyłącze 360V, taryfa nocna), szambo, ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia gazu), ciepła woda z ogrzewacza przepływowego, Informacje planistyczne: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolami: 6MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, 4U – tereny usług. Istnieje możliwość zagospodarowania dalszej części działki zgodnie z zapisami planu. Dojazd do działki z dwóch stron. Przeznaczenie: Nieruchomość idealna pod: działalność handlową lub usługową, punkt sprzedaży hurtowej, firmę z zapleczem magazynowym i biurowym. Doskonała propozycja dla inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego obiektu z potencjałem rozwoju. Zainteresowała Cię powyższa oferta? Po więcej informacji zapraszamy od kontaktu! Alicja Gloc 505 839 520 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 700 000 zł

Gratka

1 700 000 zł

Nieruchomosci Online

1 700 000 zł