Mieszkanie – Kraków

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 40 m²

Kraków

1 Sypialnie1 Łazienki

850 000 zł

21 250 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

| APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 41,63 m² - GRZEGÓRZKI - TARASY WIŚLANE Cena: 850 000 zł wraz z komórką lokatorską. Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 41,63 m², położony na parterze siedmiopiętrowego budynku z 2015 roku, przy ul. Grzegórzeckiej na krakowskich Grzegórzkach, w bezpośrednim sąsiedztwie Tarasów Wiślanych oraz Krakowskiego Teatru Variete. Mieszkanie znajduje się na parterze bloku mieszkalnego położonego na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota. Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość parkowania przy ulicy. Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z salonu, oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne wykorzystanie całej powierzchni mieszkania. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem dobrych jakościowo materiałów. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD w tym płytę indukcyjną Amica, piekarnik Beko, lodówkę Samsung oraz zmywarkę Bosch. Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci MPEC. W budynku nie ma instalacji gazowej. Zaliczki na koszty związane z utrzymaniem mieszkania wraz z komórką lokatorską wynoszą obecnie 817 zł miesięcznie. W opłatach do wspólnoty zawarte są między innymi zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz odpadów. Aktualny koszt energii elektrycznej wynosi około 180 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska zlokalizowana w piwnicy budynku stanowiącej odrębny lokal niemieszkalny objęty odrębną księgą wieczystą. Komórka lokatorska jest wliczona w cenę sprzedaży. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej części Krakowa, na Grzegórzkach, w rejonie Tarasów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością terenów rekreacyjnych. Zaledwie około 2 minuty dzielą mieszkanie od Bulwarów Wiślanych, natomiast spacer na Kazimierz zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Krakowski Teatr Variete, a w okolicy dostępne są liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz miejsca rekreacji. Bardzo dużym atutem jest również bliskość Ronda Grzegórzeckiego zapewniającego dogodną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe. Położenie nieruchomości w pobliżu Uniwersytetu Andrzeja Frycza Modrzewskiego sprawia, że mieszkanie posiada również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Może stanowić atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Cena sprzedaży wynosi 850 000 zł i obejmuje mieszkanie wraz z komórką lokatorską. To wyjątkowa oferta dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, nowoczesne budownictwo, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu oraz wygodny dostęp do infrastruktury miasta. Połączenie 41,63 m² powierzchni mieszkania, prywatnego ogródka o powierzchni około 20 m², bliskości Wisły i Kazimierza oraz bardzo dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle ofert dostępnych w tej części Krakowa. Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości (po podpisaniu umowy pośrednictwa). Biuro gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji i wsparcie na każdym etapie sprzedaży. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Szczegóły oferty: [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 1000 | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: MPK, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 100 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 2 | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: pcv z roletami | Instalacje: nowe | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 20 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,6300 | Rok budowy: 2015 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 17,25; 9,70 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: malowane | Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach | Powierzchnia kuchni [m2]: 3,80 | Wyposażenie kuchni: sprzęt AGD | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,30 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor, domofon | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-MS-317165 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pLyhmbQQaaJ ::KONTAKT DO AGENTA | Robert Tendera | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

850 000 zł

Nieruchomosci Online

850 000 zł

Morizon

850 000 zł

Gratka

850 000 zł

RT

Robert Tendera