Sprzedaż domu, 151 m², działka 600 m²
Falenty Duże
1 750 000 zł
11 577 zł/m²
Wystawione 25 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż komfortowy, w pełni wykończony dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 151,16 m², położony na działkach o łącznej powierzchni 600 m², w spokojnej i zielonej części Falent Dużych pod Warszawą.Dom został zaprojektowany przez architekta i wykończony z dbałością o funkcjonalność, estetykę oraz komfort codziennego użytkowania. Przemyślany układ, duża ilość naturalnego światła, wysokiej jakości materiały i kompletne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu czy prac wykończeniowych.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa domu: 151,16 m²powierzchnia parteru: 97,32 m²powierzchnia piętra: 53,84 m²5 pokoi – 4 sypialnie + salon2 łazienki – po jednej na każdej kondygnacjibudynek wolnostojący2 kondygnacje nadziemnepowierzchnia zabudowy: 115 m²garaż w bryle budynku – 1 stanowisko2 dodatkowe miejsca postojowe przed garażemdodatkowe miejsca dla gościłączna powierzchnia działki: 600 m²Projekt i wykończenieDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oraz funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.projekt wnętrza wykonany przez architektawysokiej jakości materiały wykończeniowedrzwi wewnętrzne BOKI Group z zamkami magnetycznymidrewniane, szerokie schody prowadzące na piętromeble wykonywane na zamówienieduże, trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolację termiczną i akustycznąInstalacje i mediaogrzewanie gazowe – piec Immergasprzygotowanie ciepłej wody użytkowejogrzewanie podłogowe na parterzegrzejniki na piętrzeinstalacja elektryczna trójfazowawoda miejskaszambo o pojemności 10 m³dostęp do internetumożliwość instalacji kominkaKuchnia premiumJednym z wyróżników nieruchomości jest wykonana na zamówienie kuchnia marki Nolte Küchen, objęta 10-letnią gwarancją.Wyposażenie obejmuje:zabudowę meblową na wymiarpiekarnik z funkcją mikrofalówkipłytę grzewcząokapzmywarkę (60 cm)lodówkę z zamrażarką Liebherrsystem filtracji wody – odwrócona osmozaKuchnia została zaprojektowana jako funkcjonalna i reprezentacyjna część strefy dziennej.ŁazienkiW domu znajdują się dwie łazienki, obie z oknami, zapewniającymi dostęp do światła dziennego i naturalną wentylację.Parter:duża kabina prysznicowaumywalkatoaletaPiętro:wannapodwójna umywalkazabudowa meblowa na wymiarlustro z oświetleniem i systemem dotykowymtoaletaArmatura w całym domu marki Grohe.Wyposażenie wnętrzaDom jest oferowany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Pokoje dziecięce:zabudowy meblowebiurka do naukiroletytelewizorySypialnia:łóżko dwuosoboweszafki nocnestolik toaletowyduża szafaDzięki kompletnemu wyposażeniu dom jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie.Działka i przestrzeń zewnętrznaNieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 600 m², tworzące funkcjonalną i prywatną przestrzeń wokół domu.Ogród został starannie zagospodarowany i obsadzony różnorodnymi roślinami, w tym drzewami, tujami, roślinami ozdobnymi i kwiatami, dzięki czemu przestrzeń wokół domu jest zielona, estetyczna i przyjemna do wypoczynku.Na terenie nieruchomości znajdują się:garaż w bryle budynku2 dodatkowe miejsca postojowe przed garażemdodatkowe miejsca dla gościdrewniany taras z zadaszeniemgrill gazowytrampolinabasen stelażowyautomatyczny system nawadniania ogroduliczne nasadzenia – drzewa, tuje, rośliny ozdobne i kwiatyZadbana przestrzeń wokół domu pozwala korzystać z ogrodu bez konieczności wykonywania dodatkowych prac.Nasłonecznienie i układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z uwzględnieniem odpowiedniego doświetlenia pomieszczeń.salon i strefa dzienna – ekspozycja południowasypialnie – ekspozycja wschód / zachódpomieszczenia techniczne – strona północnaTaki układ zapewnia dużą ilość naturalnego światła w strefie dziennej oraz komfortowe warunki w części prywatnej domu.Technologia budowyDom został wykonany w technologii mieszanej, z zastosowaniem konstrukcji szkieletowej drewnianej oraz nowoczesnych rozwiązań izolacyjnych.Płyta fundamentowa:grubość: 25 cmŚciany:konstrukcja drewnianaizolacja: ok. 35 cm wełnydodatkowa izolacja zewnętrzna: ok. 10 cmDach:izolacja termiczna: ok. 30 cm wełnyZastosowane rozwiązania sprzyjają utrzymaniu komfortu cieplnego budynku przez cały rok.Lokalizacja i infrastrukturaNieruchomość znajduje się w Falentach Dużych, w spokojnej i zielonej okolicy, z szybkim dostępem do Warszawy, Raszyna i infrastruktury handlowo-usługowej.Edukacjaszkoła podstawowa w Zamieniu – ok. 2–3 kmprzedszkola w Zamieniu i Dawidach Bankowych – ok. 2–3 kmszkoła w Raszynie – ok. 3 kmZakupyLidl – ok. 3–4 kmBiedronka – ok. 3 kmCentrum Handlowe Janki – ok. 7–8 kmKomunikacjabezpłatna komunikacja lokalna R3 – przystanek w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomościszybki dostęp do al. Krakowskiej i trasy S7 – w kilka minutdojazd do centrum Warszawy – ok. 20 minRekreacjaRezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie – ok. 2–3 kmtereny spacerowe i rowerowe w najbliższej okolicyStan prawny i dokumentacjanieruchomość posiada dostęp do drogi publicznejdostępne są podstawowe media: prąd, gaz i wodociągbudynek został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowędla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznejdom jest nowy, wybudowany w ramach inwestycji realizowanej w 2024 rokuIstnieje możliwość nabycia nieruchomości przez cudzoziemca bez konieczności uzyskania zezwoleniaNajważniejsze atutywolnostojący dom 151,16 m²600 m² łącznej powierzchni działek5 pokoi, w tym 4 sypialnieprojekt architektawysoki standard wykończeniakuchnia Nolte Küchen z 10-letnią gwarancjąsprzęt AGD, w tym Liebherrarmatura Grohebardzo dobre nasłonecznieniegaraż w bryle budynkudodatkowe miejsca parkingowezagospodarowany, zielony ogródliczne nasadzeniataras z zadaszeniemautomatyczne nawadnianiedom w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkaniaspokojna, zielona okolicaszybki dostęp do Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnychPodsumowanieTo propozycja dla osób, które szukają gotowego, komfortowego domu z dużą, prywatną przestrzenią ogrodową, bez konieczności przeprowadzania remontu czy prac wykończeniowych.Połączenie przemyślanego projektu, wysokiej jakości wykończenia, kompletnego wyposażenia, dużej przestrzeni wokół domu oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodziny, która chce zamieszkać wygodnie od pierwszego dnia.Zapraszam na prezentacjęNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są podczas prezentacji.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa151.16 m²
Powierzchnia działki600 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
10 074 zł/mies
Wkład własny20 % · 350 000 zł
350 000 złkredyt 1 400 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty3 022 273 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026