Dom – Żory
Już niedostępne

To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.

Sprzedaż domu, 193 m²

Żory

6 Sypialnie

820 000 zł

4255 zł/m²

Wystawione 13 kwi 2026

O tej ofercie

Dom w Żorach z trzema niezależnymi mieszkaniami!!! Dla dużej rodziny. Dla inwestora. Dla osób, które myślą przyszłościowo. Przy cichej, bocznej ulicy w Żorach - ul. Lipowa 26A , w drugiej linii zabudowy, czeka na Ciebie nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia, funkcjonalność trzech niezależnych mieszkań oraz realny potencjał inwestycyjny. 📍 Lokalizacja: Żory, ul. Lipowa 26A - druga linia zabudowy Powierzchnia domu: 192,70 m² Powierzchnia działki: 915 m² Numer geodezyjny działki: 1232/51 Dojazd: na zasadzie służebności - wspólny z jednym sąsiadem Sąsiedztwo: tylko jeden bezpośredni sąsiad Przebudowa: 2014 r. (zmiana sposobu użytkowania, unowocześnienie) 🏠 Nieruchomość z potencjałem Dom to dwukondygnacyjny budynek , który został podzielony na trzy osobne mieszkania - każde z własnym wejściem i indywidualnym licznikiem prądu. Układ ten sprawia, że nieruchomość sprawdzi się idealnie: jako dom dla rodziny wielopokoleniowej , dla osób, które chcą połączyć zamieszkanie i wynajem , jako inwestycja pod najem długoterminowy lub najem pracowniczy . Dwa mieszkania są w dobrym stanie technicznym i nadają się do natychmiastowego zamieszkania. Trzecie - na piętrze - wymaga odświeżenia , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. 🛠 Budynek gospodarczy - dodatkowa przestrzeń Na posesji znajduje się także budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m² z automatyczną bramą. Może on pełnić funkcję: garażu dla kilku aut, warsztatu, magazynu. Idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub potrzebujących przestrzeni roboczej. ➕ Dodatkowy potencjał: Do nieruchomości przylega działka budowlana , której właścicielką jest obecna właścicielka nieruchomości. Działki nie są ogrodzone, co daje poczucie jednej dużej, otwartej przestrzeni. Istnieje możliwość dokupienia działki, dzięki czemu zyskujesz: większy teren pod zabudowę, możliwość stworzenia ogrodu, dodatkowe miejsce na parking lub kolejne budynki. 🧾 Informacje techniczne i organizacyjne: Roczny podatek od nieruchomości i gruntu: 1 586 zł Wyposażenie domu - do indywidualnego uzgodnienia Termin przekazania : ok. 3 miesiące od przeniesienia własności 📌 Lokalizacja i odległości do kluczowych miejsc: Edukacja: Przedszkole nr 17 im. św. Jana Pawła II - 1,2 km | 3-5 min samochodem Szkoła Podstawowa nr 3 - 2,5 km | 6-8 min samochodem Zakupy i usługi: Biedronka (ul. Wodzisławska 203) - 1,3 km | 3-5 min Lidl (al. Zjednoczonej Europy 33) - 3 km | 7-9 min Galeria Wiślanka + Leroy Merlin - 4 km | 10-12 min Dojazd do większych miast aglomeracji: Rybnik - ok. 13 km | 15 min Jastrzębie-Zdrój - ok. 18 km | 20 min Żory - centrum - 2,5 km | 5 min Gliwice - ok. 30 km | 30-35 min Katowice - ok. 45 km | 40-45 min 🔑 Podsumowanie: To dom, który daje realne możliwości - do życia, do rozwoju, do inwestowania . Z jednej strony prywatność i spokój dzięki lokalizacji w drugiej linii zabudowy, z drugiej - bliskość miasta i pełna infrastruktura. Jeśli szukasz miejsca z elastycznym układem , dodatkowymi pomieszczeniami, które możesz dopasować do swoich planów, i zależy Ci na dużej działce z potencjałem - koniecznie umów się na prezentację. Chcesz zobaczyć ten dom z bliska? 📞 Skontaktuj się z nami - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy dogodny termin wizyty. Oferta na wyłączność - dostępna tylko w biurze Projekt Kwadrat. Posiadamy licencję zawodową nr 28071 i należymy do Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN). Z nami nie tylko bezpiecznie kupisz dom - pomożemy Ci również uzyskać kredyt na dogodnych warunkach. Sprawdzamy zdolność kredytową i wykonujemy symulacje w najbardziej znanych bankach na rynku - bez zobowiązań i całkowicie bezpłatnie.Dom, który daje możliwości. Zadzwoń i umów się na prezentację - Iwona Uryga Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Janiszewska (licencja nr: 28071)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

820 000 zł