Sprzedaż domu, 355 m², działka 1344 m²

Białołęka

6 Sypialnie3 Łazienki

3 500 000 zł

9859 zł/m²

Wystawione 29 paź 2026

O tej ofercie

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, niezwykle komfortowy i samowystarczalny dom wolnostojący z 2012 roku, usytuowany na urokliwej, starannie zagospodarowanej działce w spokojnej i zielonej części Warszawy – przy ul. Szamocin (Białołęka). To idealna propozycja dla wymagającej rodziny, poszukującej najwyższego standardu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych, oszczędności eksploatacyjnych oraz prywatności przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Najważniejsze parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 355 m² Powierzchnia użytkowa: 300 m² Powierzchnia działki: 1 344 m² (wymiary: 32 m szerokości od frontu x 62 m długości ogrodu) Liczba pokoi: 7 (w tym 5 sypialni) Liczba łazienek: 3 Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku z wybrukowanym podjazdem Rok budowy: 2012 Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Nowoczesne instalacje i technologie (Komfort i Oszczędność): Wentylacja i Klimatyzacja: W domu zastosowano energooszczędną rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła), przygotowaną również pod instalację klimatyzacji z możliwości podłączenia bezpośrednio do systemu rekuperacji. Energia i Ogrzewanie Wody: Na dachu zainstalowano panele solarne do podgrzewania wody użytkowej. System współpracuje z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym, który automatycznie podgrzewa wodę, gdy nasłonecznienie jest niewystarczające, oraz odpowiada za ogrzewanie budynku. System Ogrzewania: Parter: Ogrzewanie podłogowe na połowie powierzchni (w części pokrytej terakotą) oraz dyskretne, wydajne grzejniki kanałowe. Łazienki: W każdej z 3 łazienek zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe połączone z eleganckimi grzejnikami naściennymi. Uzdatnianie Wody: Rozbudowana, trzystopniowa stacja uzdatniania wody (napowietrzanie, odżelazianie oraz odkamienianie ze zmiękczaczem wody), zapewniająca najwyższą jakość wody w całym domu. Media i Przyłącza: Gaz, prąd (doprowadzona siła 380V / 20 kW), kanalizacja miejska oraz możliwość bezpośredniego podłączenia do wodociągu miejskiego. Szybki Internet i TV: Światłowód (idealne rozwiązanie do jednoczesnej pracy zdalnej dla kilku osób) oraz instalacja telewizji satelitarnej (Cyfra+ / TV satelitarna) z gotowym podłączeniem pod dekodery. Przygotowanie pod Saunę: Jedno z pomieszczeń posiada doprowadzoną siłę oraz wentylację z rekuperacją, co pozwala na bezproblemową aranżację prywatnej, domowej sauny. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: Okna antywłamaniowe klasy P4: Na parterze zastosowano okna z certyfikowanym szkłem o podwyższonej odporności na rozbicie (symbol P4). System Alarmowy: Instalacja alarmowa z podłączeniem do agencji ochrony. Wideofon: Wygodna kontrola dostępu na teren posesji i wejścia do budynku. Niezwykły ogród, strefa relaksu i basen: Imponujący Taras: Obszerny, drewniany taras o powierzchni 70 m² z wydzielonymi strefami do wypoczynku, biesiadowania i opalania. Prywatny Basen: Wbudowany i estetycznie obudowany drewnianym tarasem basen firmy Intex, stanowiący serce letniej strefy rekreacyjnej. Automatyczne Nawadnianie: Ogród posiada w pełni automatyczny system podlewania. Co istotne – woda przeznaczona do nawadniania jest wcześniej wstępnie odżelaziana i napowietrzana, co chroni roślinność oraz elewację/nawierzchnie przed zaciekami. Robot Koszący: Bezobsługową pielęgnację trawnika zapewnia zaawansowany robot koszący marki Husqvarna, sterowany i nadzorowany z poziomu aplikacji mobilnej via Bluetooth. Opis wnętrza: Strefa dzienna: Przestronny, doskonale doświetlony salon, drewnianą podłogą, nastrojowym kominkiem i dużymi przeszkleniami wychodzącymi na taras i ogród. Połączony z elegancką jadalnią oraz otwartą, widną kuchnią z pełną zabudową i wyposażeniem AGD. Strefa prywatna: 7 ustawnych pokoi (w tym 5 komfortowych sypialni), 3 nowoczesne łazienki oraz spiżarnia/ pomieszczenia gospodarcze (50 m²) stanowiące doskonałe zaplecze techniczne. Lokalizacja: Cicha, kameralna ulica osiedlowa o utwardzonej nawierzchni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone – ściana lasu w odległości zaledwie 400 m. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz kolejki SKM. Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 500 000 zł

Gratka

3 500 000 zł