Wynajem domu, 245 m², działka 1400 m²

Warszawa, Henryków, Białołęka

4 Sypialnie2 Łazienki

8000 zł/mies.

33 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

Wynajem tylko pod działalność. Prezentowany dom ma powierzchnię 245 m2, na którą składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,4 sypialnie na piętrze,3 garderoby przylegające do sypialni,gabinet na parterze,2 łazienki z toaletami,przedpokój oraz komunikacja,oraz niezależne mieszkanie z osobnym wejściem (ok. 65 m2). Dodatkowo do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 1 400 m2 Układ budynku stwarza bardzo dobre warunki pod prowadzenie spokojnych działalności, takiej jak gabinety lekarskie, kosmetologia, kameralne SPA, kancelaria czy biuro projektowe. Pięć osobnych pokoi oraz trzy garderoby ułatwiają organizację indywidualnych gabinetów konsultacyjnych i magazynu na sprzęt czy dokumentację. Reprezentacyjna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród zapewnia klientom i pacjentom dyskrecję i komfortowe warunki poczekalni. Stan do odświeżenia daje Najemcy swobodę adaptacji wnętrz pod własną specyfikę. Wolnostojący dom wybudowany w 2008 roku wyróżnia się nowoczesną bryłą z płaskim dachem. Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz pełne przyłącza mediów: prąd, gaz, wodę miejską i kanalizację. Usytuowanie budynku gospodarczego w przedniej części działki osłania dom od strony ulicy, co gwarantuje cichą i kameralną atmosferę na całej posesji. Brak pośrednictwa spółdzielni czy wspólnoty ułatwia bezpośrednie ustalenia z właścicielem w zakresie dostosowania obiektu. Nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie na Białołęce (Dąbrówka Szlachecka), w odległości ok. 200 m od ul. Modlińskiej. Bliskość głównej arterii zapewnia dogodny dojazd samochodowy dla klientów z różnych części miasta oraz sprawną komunikację autobusową ze stacją Metra Marymont. W promieniu kilku minut jazdy znajdują się m.in. Selgros (ok. 1,5 km) oraz Galeria Północna (ok. 3,5 km). Sąsiedztwo Lasów Białołęckich oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą gwarantuje spokojne i zielone otoczenie.