Sprzedaż domu, 713 m², działka 4644 m²

Lubań, Henryków Lubański

9 Sypialnie

1 200 000 zł

1683 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Henrykowie Lubańskim, obejmująca kompleks działek wraz z rozbudowaną częścią usługowo-produkcyjną, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem mieszkalnym. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na trzy części: usługowo-produkcyjną, gospodarczą oraz mieszkalną, dzięki czemu może stanowić interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność, jak i inwestora planującego wykorzystanie istniejącej infrastruktury pod wynajem lub rozwój własnego biznesu. Część usługowo-produkcyjna Największym atutem nieruchomości jest rozbudowana część przemysłowo-usługowa o łącznej powierzchni około 713 m², na którą składają się: hala produkcyjno-warsztatowa – 471,61 m² druga hala – 118,82 m² hala – 66,83 m² biuro z zapleczem – 30,04 m² korytarz z kotłownią – 25,81 m² Obiekty są przystosowane do prowadzenia działalności produkcyjnej, warsztatowej, usługowej lub magazynowej. Hala posiada betonowe posadzki, bramy wjazdowe oraz dodatkowe wejście. Konstrukcja dachu wykonana jest częściowo w oparciu o więźbę kratownicową, a pozostała część pokryta jest dachówką ceramiczną. Na terenie znajduje się również park maszynowy, który może stanowić dodatkowy atut dla przedsiębiorcy planującego kontynuację działalności. Budynek mieszkalny – duży potencjał Na nieruchomości znajduje się również dwukondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny, oferujący bardzo dużą liczbę pomieszczeń. Na parterze znajdują się:hol, korytarz, WC, 3 pokoje, kuchnia pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się:7 pokoi korytarz. Łącznie daje to 10 pokoi, co stwarza szerokie możliwości przyszłego wykorzystania budynku – zarówno jako domu mieszkalnego, jak i po odpowiedniej adaptacji np. pod kwatery pracownicze, pokoje na wynajem, biura czy inną funkcję zgodną z możliwościami nieruchomości. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Budynek mieszkalny wymaga kompleksowego remontu, co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia jego funkcji i standardu praktycznie od podstaw. Dodatkowa zabudowa W skład nieruchomości wchodzi także wolnostojąca stodoła, która może pełnić funkcję dodatkowego zaplecza gospodarczego lub magazynowego. Duża nieruchomość z potencjałem Przedmiotem sprzedaży jest kompleks obejmujący 4 działki oraz część działki o powierzchni 1150 m². Łączna powierzchnia gruntów wynosi około 0,46 ha. To propozycja skierowana przede wszystkim do osób szukających nieruchomości pod działalność gospodarczą z istniejącą infrastrukturą, dużą powierzchnią hal oraz dodatkową zabudową. Najważniejsze atuty nieruchomości: około 713 m² powierzchni części usługowo-produkcyjnej hala produkcyjno-warsztatowa 471,61 m² dodatkowe hale 118,82 m² oraz 66,83 m² biuro z zapleczem park maszynowy budynek mieszkalny z 10 pokojami wolnostojąca stodoła kompleks kilku działek duży potencjał pod działalność gospodarczą możliwość wykorzystania nieruchomości na własne potrzeby lub jako inwestycji generującej dochód. Nieruchomość z potencjałem dla przedsiębiorcy i inwestora – duża powierzchnia, istniejące zaplecze oraz wiele możliwości przyszłego wykorzystania.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 200 000 zł