Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 48 m²
Poznań, Osiedle Przyjaźni, Winogrady
617 000 zł
12 962 zł/m²
Wystawione 13 sie 2026
O tej ofercie
|
Świetnie zlokalizowane mieszkanie 3 - pokojowe o powierzchni 47,6 m 2 , w os. Przyjaźni nr 4 w Poznaniu /Winogrady/. II piętro, balkon, piwnica.
W trakcie remontu kuchnia została przeniesiona jako aneks do największego pokoju, który został połączony z pokojem obok, dzięki czemu powstała otwarta duża przestrzeń (26,6 m 2 ).
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024/2025 r.
Lokal mieszkalny o powierzchni 47,6 m 2 składa się z:
* pokój dzienny z aneksem kuchennym 26,6 m 2 z wyjściem na balkon,
* sypialnia - 2 pokój 7,1 m 2 ;
* pokój /gabinet/ 6,55 m 2 ;
* łazienka /prysznic/ 2,5 m 2 ;
* korytarz 5,2 m 2 .
Wysokość mieszkania 240 cm.
Do mieszkania przynależy piwnica /z oknem/ ok. 2,5 m 2 .
Ogrzewanie miejskie, c i epła woda miejska.
Czynsz administracyjny: ok. 61 0 zł /jedna osoba/. Dodatkowe opłaty poza czynszem, to prąd i gaz, Internet
Podłogi: w pokojach i przedpokoju panele, w łazience nowoczesne płytki.
Okna: PCV
Wszystkie instalacje wymienione na całkowicie nowe.
Lokalizacja: os. Przyjaźni nr 4
Komunikacja miejska: najbliżej położone są przystanki szybkiego tramwaju w ciągu trasy PST: Słowiańska - odległość ok. 700 metrów od budynku. Zatrzymują się tutaj tramwaje linii: 12, 14, 15, 16.
Przystanki autobusowe: Przystanek "Os. Przyjaźni" (przy ul. Słowiańskiej) - znajduje się zaledwie ok. 400 metrów od budynku. Zatrzymują się tutaj autobusy linii 168, 182, 190, oraz linia nocna 218.
Parkowanie auta: na zamykanym parkingu dozorowanym elektronicznie (właściciel mieskzania ma wykupiony abonament).
Infrastruktura : budynek Osiedle Przyjaźni 4 ma doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się markety (Biedronka, Netto), szkoła podstawowa nr 66, przystanki tramwajowe i autobusowe, a także rozległe tereny zielone idealne do rekreacji.
Edukacja:TgQPHd|[] w pobliżu zlokalizowana jest Szkoła Podstawowa nr 66 oraz liczne przedszkola.
Rekreacja i zieleń: dużo przestrzeni spacerowej na samym os. Przyjaźni, oraz w Parku Gagarina oraz w będącym w sąsiedztwie Parku Czarnieckiego.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Pośrednik Jarosław Kantor , nr licencji zawodowej 16 373
Zainteresowanych ofertą zapraszam do kontaktu i na prezentację
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 2 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do remontu |
Okna: PCV |
Balkon: mały |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,2000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,6000 |
Rok budowy: 1965 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000 |
Liczba sypialni: 2 |
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
693509393 |
jaroslaw.kantor@
::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia47.6 m²
Sypialnie2
BudowaWielka płyta
StanDo remontu
OgrzewanieCentralne
GminaPoznań
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3552 zł/mies
Wkład własny20 % · 123 400 zł
123 400 złkredyt 493 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 065 567 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026