Sprzedaż domu, 150 m², działka 1025 m²

Fabryczna

2 Sypialnie

1 190 000 zł

7933 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż niewielki dom położony na dużej działce 1025 m² w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. Trójkątnej. To idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających miejsca pod budowę nowego domu w mieście z dużym ogrodem lub potencjałem rozbudowy. Największe atuty nieruchomości : - duża działka – 1025 m² - działka płaska i ustawna - możliwość podziału działki na dwie - możliwość budowy drugiego domu - dopuszczalna zabudowa bliźniacza - wszystkie media dostępne (prąd, woda, gaz, kanalizacja) - świetna lokalizacja we Wrocławiu - duży potencjał inwestycyjny Potencjał inwestycyjny Powierzchnia działki pozwala na podział na dwie działki budowlane i realizację dodatkowej inwestycji, np.: budowę bliźniaka budowę drugiego domu jednorodzinnego inwestycję pod wynajem lub sprzedaż To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających działki inwestycyjnej w granicach miasta. MPZP – możliwości zabudowy Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 517 – oznaczenie 1MN/4. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usługi handel detaliczny małopowierzchniowy Parametry zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza maksymalna wysokość budynku: 12 m do 3 kondygnacji nadziemnych Minimalna powierzchnia działki: 450 m² dla zabudowy bliźniaczej w wydzieleniach wewnętrznych (D) – od 320 m² Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Trójkątnej we Wrocławiu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy i punkty usługowe szkoły, przedszkola i żłobki tereny spacerowe i rekreacyjne przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość szpitala przy ul. gen. Fieldorfa, czyli Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im. T. Marciniaka – Centrum Medycyny Ratunkowej, jednego z najważniejszych ośrodków medycznych w regionie. W niedalekiej odległości powstaje także nowy, nowoczesny kompleks szpitalny – jedna z największych inwestycji medycznych w regionie, który ma przyjąć pierwszych pacjentów około 2027–2028 roku i będzie dysponował setkami łóżek oraz nowoczesnymi oddziałami specjalistycznymi. Bliskość dużych placówek medycznych oraz rozwijającej się infrastruktury publicznej podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon