Sprzedaż działki, 1033 m²

Trzebnica

259 000 zł

251 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 1033 m² blisko Trzebnicy | Taczów Mały | WZ | media w drodze Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu o powierzchni 1033 m2, położona w miejscowości Taczów Mały, gmina Trzebnica. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dobrym dojazdem do Trzebnicy i Wrocławia. Nieruchomość znajduje się w zielonym otoczeniu, z dala od intensywnej zabudowy i głównych dróg, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury. Działka posiada wydane warunki zabudowy i dostęp do mediów w drodze. Jej położenie, metraż oraz otoczenie dają dobre możliwości zarówno do budowy domu, jak i urządzenia prywatnej przestrzeni rekreacyjnej. Kliknij i zobacz film, który w pełni pokazuje przestrzeń, układ działki oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości. OPIS Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i jest w całości ogrodzona ogrodzeniem technicznym. Oferowana powierzchnia 1033 m² stanowi część większej nieruchomości o łącznej powierzchni 2191 m², która jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego. Istnieje również możliwość zakupu całej nieruchomości bez oczekiwania na zakończenie procedury podziałowej. Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy, która dopuszcza realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dla terenu ustalono m.in. następujące parametry zabudowy: • maksymalny udział powierzchni zabudowy: do 0,18, • szerokość elewacji frontowej: od 10,0 m do 15,0 m, • wysokość zabudowy: do 9,0 m, • dach dwuspadowy, z dopuszczeniem lukarn, o kącie nachylenia połaci 35°-45°. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Media dostępne w drodze: • woda, • prąd. Kliknij i zobacz film, który w pełni pokazuje przestrzeń, układ działki oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości. LOKALIZACJA Taczów Mały to spokojna miejscowość położona w gminie Trzebnica, w otoczeniu terenów zielonych, pól, lasów i stawów. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz zabudowa zagrodowa, co nadaje okolicy kameralny charakter. Dojazd do centrum Trzebnicy zajmuje około 10 minut. Miasto zapewnia pełne zaplecze usługowo-handlowe, urzędy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz inne udogodnienia potrzebne na co dzień. Dojazd do Wrocławia, w okolice C.H. Marino, zajmuje około 30 minut. Dogodny wyjazd w stronę głównych tras, w tym trasy S5, sprawia, że lokalizacja będzie wygodna również dla osób pracujących we Wrocławiu. Atutem położenia są także możliwości rekreacyjne. W pobliżu znajdują się Wzgórza Trzebnickie, tereny leśne oraz szlaki piesze i rowerowe, które sprzyjają spacerom, bieganiu oraz aktywnemu wypoczynkowi. Kliknij i zobacz film, który w pełni pokazuje przestrzeń, układ działki oraz atrakcyjne otoczenie nieruchomości. ZALETY • powierzchnia działki: 1033 m2, • wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny z garażem, • możliwość zakupu większego terenu: 2191 m2, • media dostępne w drodze: woda i prąd, • bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej, •spokojne, zielone otoczenie, • sąsiedztwo kameralnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej, • dobry dojazd do Trzebnicy i Wrocławia, • bliskość terenów rekreacyjnych, lasów, pól i stawów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. LW Nieruchomości i Finanse Pomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta na wyłączność Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

259 000 zł

Gratka

259 000 zł