Wynajem lokalu użytkowego, 27 m²
Iławska, Praga-Południe
3500 zł/mies.
130 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
BEZPOŚREDNIO wynajmę lokal usługowy, gotowy, wyremontowany, wysoki standard
Pięknie położony lokal na parterze z ogródkiem obok deptaku i części wspólnych osiedla Aleje Praskie
LOKALIZACJA
Lokal położony jest na parterze czteropiętrowego budynku wielorodzinnego zlokalizowanego przy ulicy Iławskiej na warszawskiej Pradze Południe
Niewątpliwym atutem lokalu jest położenie w centrum bardzo dużego osiedla mieszkaniowego obok placu zabaw, siłowni plenerowej i tężni solankowej
Aleja spacerowa i liczne atrakcje osiedla przyciągają w to miejsce wielu mieszkańców
Przystanki autobusowe – około 100 m (zlokalizowane przy ul. Drwęckiej i ul. Podskarbińskiej)
DANE LOKALU
Lokal w stanie gotowym do wprowadzenia; po remoncie, płytki ceramiczne, wszystkie media doprowadzone do lokalu (woda, kanalizacja miejska, wentylacja, ogrzewanie, elektryka); dodatkowa czerpnia powietrza w ścianie budynku
Wyprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna do podłączenia aneksu kuchennego, bądź myjki itp.
Lokal o metrażu 26,92 m2 położony jest na parterze 4 piętrowego budynku mieszkalnego, obok wejścia do klatki
Dwa wejście do lokalu od strony ulicy i poprzez klatkę mieszkaniową (zainstalowany domofon)
Do lokalu przynależy ogrodzony ogródek z wejściem od strony chodnika (31,97 m2); ogródek posiada furtkę z wejściem na deptak osiedla
Lokal składa się z pomieszczenie usług, korytarza i łazienki
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu z oknem
Witryna lokalu wychodzi na stronę zachodnią, natomiast okno na stronę południową przez co lokal jest dobrze doświetlony
Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2025 roku
Dużo zieleni
Okolica czysta i zadbana
Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
DANE FINANSOWE
Status lokalu – lokal usługowy
Wynajem na fakturę VAT
Na czas przystosowania lokalu do działalności udzielam karencji w płatności czynszu
Cena wynajmu lokalu to 3500 zł netto + 23% VAT
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny dla wspólnoty (w tym zawarte są zaliczki na media) 400 zł i energia elektryczna 200 zł - refakturowane
Możliwość wynajęcia na usługi: salon fryzjerski, kosmetyczny, urody itd.
Lub na sklep, biuro, najem lokatorski krótko i średnioterminowy.
Powierzchnia użytkowa27 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
P
Piotr