Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 30 m²

Kraków, Łęg, Czyżyny

1 SypialniePiętro 3

635 000 zł

21 167 zł/m²

Wystawione 7 lis 2026

O tej ofercie

Sprzedam przytulne, słoneczne mieszkanie oddane w 2013 roku i od tego czasu non stop wynajmowane bez żadnej przerwy i jakichkolwiek problemów ( na południową stronę świata). Jest ono bardzo ciepłe. Ekspozycja na południową stronę świata.W zimie bez ogrzewania utrzymuje się temperatura 23-25 stopni. Oczywiście każdy inaczej lubi ciepełko i można jeszcze dogrzewać to wolny kraj:). Ogrzewanie jest z kotłowni gazowej na dachu budynku, także jest ono dużo tańsze niż miejskie z MPEC. Moje mieszkanie to jeden z najbardziej poszukiwanych typów lokali na krakowskim rynku. Całkowity metraż mieszkanka to 35,43m2. A jest to - Powierzchnia wewnętrzna + balkon. Jest ono sprytnie podzielone na 2 pokoje (salon z aneksem ,sypialnia,przedpokój ,zamykany wiatrołap, balkon. Miejsce postojowe o powierzchni 33,2m2 ( miejsce postojowe + udział procentowy w drogach dojazdowych do niego, przynależny do mieszkania i jest w hali garażowej pod budynkiem. ( oddzielne prawo własności). To mieszkanko w Czyżynach to idealny produkt inwestycyjny oraz doskonałe „mieszkanie na start”. W 2024 budynek został gruntownie odnowiony, zostały na nowo pomalowane ściany klatek schodowych, piwnic i hal garażowej,uzupełnione odpadnięte płytki ceramiczne na elewacji zewnętrznej, został wykonany kompleksowy remont cichobieżnej windy zgodnie z UDT, a w tym roku została wymieniona izolacja termiczna i wodoszczelna na dachu budynku, także obecnie przez następne kilkanaście lat nie są wymagane żadne nakłady finansowe od mieszkańców na jakieś remonty. Notabene na dachu jest teren zielony , (piękny trawnik) tylko dla współwłaścicieli, super miejsce do opalania w centrum miasta :). 📍 Lokalizacja nieruchomości Czyżyny charakteryzują się świetną komunikacją tramwajową i bliskością uczelni (AWF, Politechnika Krakowska) oraz parków biznesowych. W skład mieszkania wchodzą: · Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, · Przytulna, osobna sypialnia, · Łazienka z WC, · Przedpokój z wiatrołapem i miejscem na pojemną szafę. · Porządne drzwi antywłamaniowe Dodatkowe informacje: · Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie mieszkania. Lokal wydzielony notarialnie także można go sprzedać bez mieszkania. · Mieszkanie posiada słoneczny balkon. · Świetna infrastruktura: w pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj/autobus) oraz piękne tereny zielone i trasy rowerowe aż do Tyńca czy też Niepołomic. Zapraszam serdecznie do oglądania jarek kuczera tel. kontaktowy

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

635 000 zł