Sprzedaż domu, 110 m²
Jonkowo, powiat olsztyński
685 000 zł
6227 zł/m²
Wystawione 21 sie 2026
O tej ofercie
Dom w otoczonej lasami miejscowości Warkały, która znajduje się 3 km za granicami Olsztyna.
Dom bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.
Możliwość skorzystania przez Kupującego z dofinansowania do zakupu Pompy Ciepła z programu Czyste Powietrze.
W miejscowości Warkały znajduje się sklep DINO, żłobek, zaś szkoła podstawowa znajduje się w Gutkowie do którego kursuje autobus miejski MPK Olsztyn linia 145.
Powstają tu dwa domy w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone. Bryła budynku jest tradycyjna, o prostej formie przestrzennej z klasycznym podziałem funkcji wewnątrz domu. Kolorystyka domów jest nawiązuje do kultury regionu.
Tak może wyglądać Twój nowy dom …
Twój nowy dom ma 110 mkw. powierzchni użytkowej. Na parterze znajdziesz wiatrołap z miejscem na szafę i kotłownię, która może służyć także jako pomieszczenie gospodarcze. Idąc dalej zobaczysz pokój dzienny z dużymi witrynami wspaniale rozjaśniającymi całe wnętrze, z których możesz wyjść bezpośrednio na swój własny taras i ogród. Po drugiej stronie salonu ujrzysz jadalnię oraz otwartą kuchnię ale jeśli tego chcesz możesz ją odgrodzić ścianką od reszty pomieszczenia. Przy schodach znajdziesz toaletę z miejscem na prysznic. Dodatkowo by przestrzeń była jak najbardziej wykorzystana, pod schodami możesz umiejscowić schowek na etapie wykończenia.
Gdy pójdziesz schodami na piętro to znajdziesz tam korytarz, z którego wejdziesz bezpośrednio do dwóch pokoi dziecięcych, dużej komfortowej sypialni z możliwością podziału by móc urządzić dodatkowy pokój na sypialnię lub biuro jeśli masz większe potrzeby. Z korytarza wejdziesz również do przestronnej łazienki z miejscem na wannę i garderoby w której pomieścisz odzież wszystkich swoich domowników. Co ważne dom posiada duży, wysoki strych, który daje dodatkową przestrzeń którą możesz zaaranżować w dowolny sposób.
STANDARD DOMÓW:
ŚCIANY
nadziemna zewnętrzna gr.18cm,
izolacja pionowa ścian nadziemnych – płyty styropianowe 20cm
działowe – z bloczków gazobeton 12 cm
tynki ścian wewnętrznych
KOMINY
przewód dymowy systemowy
przewody wentylacyjne
STROPY I PODŁOGI
nad parterem: – strop żelbetowy monolityczny
nad poddaszem – strop drewniany belkowy z pustka powietrzną, podbity od spodu płytami gipsowo-kartonowymi. Ocieplenie stropu stanowi 30cm wełny mineralnej
Na podłogach parteru i poddasza wykonana wylewka betonowa
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
stolarka okienna – na wszystkich poziomach PCV trzyszybowa (w kolor brąz),
drzwi wejściowe antywłamaniowe
DACH
Więźba dachowa drewniana dwuspadowa z lukarnami i pełnym deskowaniu
Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni
obróbki blacharskie z blachy powlekanej
INSTALACJE
Instalacja elektryczna – podtynkowa wraz z rozdzielnią przygotowana pod montaż gniazd elektrycznych, lamp i włączników światła
Instalacja wodno-kanalizacyjna wyprowadzona w pomieszczeniach łazienek i kuchni.
Przyłącze zimnej wody studnia głębinowa i kanalizacji – zbiornik bezodpływowy.
Instalacja częściowa c.o. i c.w.u.
Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe z wyprowadzeniem w kotłowni.
Oferta nie obejmuje źródła ciepła. Możliwość montażu pompy ciepła lub niskoemisyjnego pieca na pelet.
ELEWACJA
ściany – podstawową fakturą ściany jest wyprawa tynkarska w kolorach bieli z elementem dekoracyjnego klinkieru z cegły przy drzwiach wejściowych i oknach,
wokół budynku opaska szer. 50cm z kostki polbruk gr. 6cm
TEREN ZEWNĘTRZNY
Ogrodzenie ogrodów (tył budynku) – panel ogrodzeniowy 3D, ocynkowany kolor grafit,
chodniki i parkingi – z kostki polbruk gr. 6 cm kolor grafit i szaryPokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa110 m²
Sypialnie3
BudowaCegła
StanDo remontu
Rok budowy2026
Wystawiono na
AI
Admin Invest Sp. z o.o.
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3943 zł/mies
Wkład własny20 % · 137 000 zł
137 000 złkredyt 548 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 183 004 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026