Sprzedaż lokalu użytkowego, 51 m²

Jana I Jędrzeja Śniadeckich, Kielce

395 000 zł

7800 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 50,64 m², położony na parterze budynku z 2020 roku przy ul. Śniadeckich w Kielcach. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim i nigdy wcześniej nie była użytkowana ani wynajmowana. Lokal może zostać przeznaczony m.in. na biuro, kancelarię, gabinet, pracownię lub działalność usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość przekształcenia lokalu na lokal mieszkalny, co czyni ofertę interesującą również dla osób poszukujących nieruchomości do adaptacji na mieszkanie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 50,64 m²parterbudynek z 2020 rokustan: deweloperskilokal nowy - nigdy nieużytkowany i niewynajmowanyogrzewanie gazowe - własny piec dwufunkcyjnyświatłowódindywidualny licznik wody i gazulicznik energii elektrycznej do założenia po podpisaniu umowy z dostawcąmożliwość dokupienia 1 lub 2 miejsc postojowych w garażu podziemnymmożliwość parkowania również przy ul. Śniadeckich - miejska strefa płatnego parkowaniamożliwość montażu szyldu lub reklamy na elewacji, po uzyskaniu zgody wspólnoty mieszkaniowejSTAN LOKALU Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, przygotowanym do indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Wykonane są podstawowe instalacje, zamontowany jest piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz osprzęt instalacyjny. Ściany i posadzki pozostają do wykończenia, a punkty instalacyjne umożliwiają dalszą adaptację przestrzeni. Dzięki temu przyszły właściciel może od początku zaplanować układ i standard wykończenia odpowiednio do rodzaju prowadzonej działalności lub - w przypadku uzyskania wymaganych zgód - przyszłej funkcji mieszkalnej. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi 5,92 zł/m² i obejmuje m.in. wodę, odprowadzanie ścieków, nieczystości stałe, koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy. CENA 395 000 zł netto + 23% VAT 7 800 zł netto/m² Nieruchomość jest dobrym rozwiązaniem zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni pod działalność, jak i inwestora zainteresowanego lokalem z możliwością zmiany sposobu użytkowania. Serdecznie zapraszam do kontaktu Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie+48883 644 311 anhelina@ Anhelina ChornoivaniukPokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa50.64 m²

Wystawiono na

Gratka

395 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2274 zł/mies

Wkład własny20 % · 79 000 zł

79 000 złkredyt 316 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty682 170 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026